Tjalie Robinsonduin 99
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Hier woont u op een bijzondere locatie op de grens van de Vogelwijk en het Statenkwartier, twee van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. De gezellige Frederik Hendriklaan, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants, bevindt zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en de haven van Scheveningen zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl diverse sportvoorzieningen en internationale organisaties zich in de directe omgeving bevinden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en busverbindingen nabij en ook uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar. De combinatie van stedelijke voorzieningen, groen en de nabijheid van zee maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
De indeling is als volgt:
Allereerst treft u op de begane grond de representatieve centrale entree aan, met de lift naar het appartement op de tweede verdieping.
U komt binnen in de ruime hal met een modern gastentoilet met fonteintje en toegang tot de verschillende vertrekken. Tevens bevindt zich hier een ruime waskamer c.q. technische ruimte.
Vervolgens komt u in de prachtige living, waar direct de royale afmetingen, de grote hoeveelheid ramen en het fraaie uitzicht opvallen. De ligging binnen het complex geeft een weids uitzicht over de groene omgeving. De keuken vormt een prettig geheel met de woonruimte en kan desgewenst met een schuifdeur worden afgescheiden. Deze is voorzien van een koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, combimagnetron en vaatwasser.
Aangrenzend ligt de loggia, een prettige extra ruimte die momenteel in gebruik is als studeerkamer. Met hetzelfde fraaie uitzicht en de royale afmetingen, kan deze ruimte op verschillende manieren worden ingericht.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een uitstekend formaat en ligt aan de koele zijde van het gebouw. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van afmeting.
Tenslotte is er de badkamer, uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en hangend toilet.
De royale living, het vrije uitzicht, de ruime loggia en de bijzondere ligging op de grens van de Vogelwijk en het Statenkwartier maken dit tot een bijzonder aantrekkelijk appartement.
Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerkosten afgekocht.
- Bouwjaar 2011.
- Energielabel A.
- Volledig geïsoleerd.
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
- Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Intergas Kompakt combiketel uit 2011.
- Ventilatie d.m.v. warmte-terugwinsysteem.
- Videofooninstallatie aanwezig.
- Actieve VvE, bijdrage € 374,01 per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 155 m2. De inhoud is ca. 500 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 895.000
-
09-04-2021 · Door eigenaarVerkocht
-
13-11-2020 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tjalie Robi. 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 719.000Winnend bod
-
Tjalie Robi. 94 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 719.000Winnend bod
-
Tjalie Robi. 106 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 795.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tjalie Robinsonduin 99 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tjalie Robinsonduin 99.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 5.79 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 5.72 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.2 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 6.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tjalie Robinsonduin 99 in Den Haag ligt tussen de 854.000 en 946.000 euro. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjalie Robinsonduin 99? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Tjalie Robinsonduin 99 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 854.000 en € 946.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.774 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.889 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 63% van de 9.376 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Tjalie Robinsonduin 99 al te koop?
6 weken, sinds 21 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 155 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Is het eigen grond of erfpacht?
Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 430 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 540 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 670 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6,2 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6,3 km, 10 minuten rijden.
Hoe is het om in Vogelwijk te wonen?
Er wonen ongeveer 5.435 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.