Blois van Treslongstraat 81
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan materiaalgebruik, comfort en isolatie. De woning beschikt onder meer over vloerverwarming, luxe sanitair, een maatwerk uitstraling en energielabel A.
Indeling
Via het karakteristieke Haagse portiek bereik je de eigen entree van de woning. Vanuit de entree leidt de trap naar de eerste woonlaag.
Op deze verdieping bevindt zich de ruime open woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een rustige matte aardetint met een gepolijst composiet werkblad en voorzien van AEG-inbouwapparatuur en een Quooker. Er is ruim voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne centrale plek in de woning is om te koken en samen te eten.
Op deze verdieping bevinden zich daarnaast vier goed bemeten slaapkamers. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor een groot gezin, maar is er ook alle ruimte voor een werkkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een ruime kleedkamer.
Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer en-suite met wastafelmeubel en inloopdouche en heeft toegang tot een balkon. Ook een slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon.
De royale hoofdbadkamer is uitgevoerd met een vrijstaand industrieel vormgegeven ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De plafondhoge Saint Denis Verde marmeren tegels, het chromen sanitair van Gessi en de solid-surface wastafels geven de badkamer een uitgesproken maar tijdloze uitstraling.
Er zijn aparte ruimtes voor de wasmachine en droger en voor de technische installaties. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, waarbij de temperatuur per ruimte afzonderlijk kan worden geregeld.
Een fraaie open trap vormt de verbinding met de bovenste verdieping en zorgt tegelijk voor een mooie ruimtelijke relatie tussen beide woonlagen.
Dakopbouw en dakterras
Op de bovenste verdieping bevindt zich de in 2023 gerealiseerde dakopbouw met een zeer ruime woonkamer van circa 50 m². Door de afmetingen en de open indeling is hier eenvoudig ruimte te creëren voor meerdere zit- en leefgedeelten.
Aansluitend bevindt zich een praktische tweede pantry/bijkeuken, voorzien van een werkblad, spoelbak, wijnkoeler en koelkast.
Vanuit de woonkamer geeft een grote schuifpui toegang tot het privé dakterras van circa 38 m². Het terras biedt volop plaats voor zowel een grote eettafel als een comfortabele loungehoek. Door de vrije ligging is er veel privacy en een weids uitzicht over de omgeving, het groen en in de richting van de duinen. Op mooie dagen vormt het terras een vanzelfsprekend verlengstuk van de woonkamer.
Ook in de verdere afwerking is veel aandacht besteed aan detail. Zo ligt er door de woning een donker gerookte eiken visgraatvloer, zijn er massieve deuren met luxe deurbeslag toegepast en is voor de wandafwerking gebruikgemaakt van subtiele kleuren. Het resultaat is een rustig en eigentijds interieur dat luxe aanvoelt zonder kil te worden.
Ligging
De Blois van Treslongstraat ligt in het populaire Geuzenkwartier, op een uitstekende plek tussen het centrum van Den Haag en de kust.
De Frederik Hendriklaan, beter bekend als ‘De Fred’, ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, delicatessenwinkels, cafés en restaurants. Ook het Statenkwartier en de Reinkenstraat in Duinoord zijn gemakkelijk bereikbaar.
Voor strand en natuur hoef je evenmin ver. De Scheveningse haven, het strand en de duinen zijn eenvoudig per fiets en deels zelfs te voet bereikbaar. Daarmee combineert deze locatie het gemak van wonen in de stad met de nabijheid van zee en groen.
Ook voor gezinnen is de ligging aantrekkelijk. Verschillende scholen liggen in de directe omgeving, waaronder de European School The Hague en het Heldring College.
Via de nabijgelegen openbaarvervoersverbindingen is bovendien zowel het centrum als de rest van Den Haag goed bereikbaar.
Een bijzondere dubbele bovenwoning voor wie op zoek is naar veel ruimte, vier slaapkamers, een hoogwaardige afwerking én een groot dakterras op een van de fijnste plekken van Den Haag.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 149 m² conform NEN 2580;
- Volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe dakopbouw in 2023;
- Privé dakterras van ca. 38 m²;
- Twee balkons;
- Vier slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Royale woonkeuken;
- Woonkamer in de dakopbouw van circa 50 m²;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming, per ruimte regelbaar;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Actieve VvE, bijdrage € 161,- per maand;
- Bouwjaar 1913;
- Oplevering in overleg;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 975.000
-
08-10-2024 · RICK.DELANGE Real EstateUit de verkoop
-
08-06-2024 · Door makelaarPrijs verlaagd
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sonoystraat 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
-
Van Lumeyst. 66 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 825.000Winnend bod
-
Blois van T. 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.050.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 890.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Blois van Treslongstraat 81 is 890.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Blois van Treslongstraat 81.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Geuzen- en Statenkwartier ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.67 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 5.84 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 6.17 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Blois van Treslongstraat 81 in Den Haag ligt tussen de 814.000 en 910.000 euro. Met een vraagprijs van € 975.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blois van Treslongstraat 81? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Blois van Treslongstraat 81 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 814.000 en € 910.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 975.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.544 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.860 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 63% van de 9.647 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Blois van Treslongstraat 81 al te koop?
4 weken, sinds 9 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 149 m² groot. Er zijn 5 kamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 370 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6,2 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6,2 km, 10 minuten rijden.
Hoe is het om in Geuzenkwartier te wonen?
Bewoners geven de wijk Geuzen- en Statenkwartier een 4,9 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 4.485 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.