Van Kinsbergenstraat 154 2518 HC Den Haag
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 6.071) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.998/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omgeving:
Het Zeeheldenkwartier is één van de meest geliefde wijken van Den Haag; sfeervol, levendig en vol karakter. De buurt staat bekend om haar prachtige historische panden, gezellige pleintjes en een goede mix van gezinnen, young professionals en expats.
In de directe omgeving vind je volop gezellige cafés, restaurants en koffietentjes, samen met een breed aanbod aan boetiekjes en delicatessenzaken. Ook voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen zit je hier uitstekend. Dankzij de aanwezigheid van (internationale) scholen, speeltuinen en groen is de wijk bovendien kindvriendelijk.
De binnenstad en het strand zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Kortom: een ideale locatie waar stadse dynamiek en een ontspannen woonomgeving perfect samenkomen.
Indeling:
Entree op straatniveau met trap naar de eerste verdieping.
Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en karakteristieke sfeer van de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer en-suite, waar wonen en dineren op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. De open keuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met zicht op de eetkamer en woonkamer. Perfect voor gezellig samenzijn. De woning beschikt over één slaapkamer en verder is er een nette badkamer aanwezig, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1900;
- Woonoppervlakte: ca. 70 m²;
- Inhoud: 260 m³;
- Gelegen op eigen grond;
- 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,-;
- Energielabel C;
- Verwarming via cv-ketel ;
- Gelegen in beschermd stadsgezicht;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg;
Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.071
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Kinsbergenstraat 154 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Kinsbergenstraat 154 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Kinsbergenstraat 154 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Kinsbergenstraat 154.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeeheldenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.15 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Den Haag HS 3.5 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 3.52 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 3.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 647.776
- Waardetrend afgelopen jaar +3.62%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Kinsbergenstraat 154 in Den Haag ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Kinsbergenstraat 154? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd