Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
51 m2 wonen
3 kamers
C

Van Speijkstraat 55-A 2518 EW Den Haag

51 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1903
Bouwjaar
€ 327.000 – 364.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.873/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zeeheldenkwartier. Charmante 4-kamer maisonette (ca. 51 m²) verdeeld over de 2e en 3e verdieping in het hart van het Zeeheldenkwartier! Deze verzorgde woning beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzende keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De woning is recent opgefrist met strak schilder- en stucwerk en verkeert in een nette staat. De vereniging van eigenaren is actief en er is een MJOP beschikbaar.

Locatie:

De Van Speijkstraat is gelegen in het geliefde Zeeheldenkwartier, op steenworp afstand van enkele van de meest iconische plekken van Den Haag. Het charmante Noordeinde, de winkelstraat van de koning, ligt op enkele minuten lopen, met haar exclusieve winkels, galeries en gezellige restaurants. De woning ligt bovendien midden in de internationale zone van Den Haag, omgeven door ambassades, internationale organisaties en de sfeervolle statige panden die deze stad haar bijzondere karakter geven. De gezellige Prins Hendrikstraat en Piet Heinstraat met hun gevarieerde winkels en horeca liggen op loopafstand. Station Den Haag Centraal is uitstekend bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer.

Indeling:

2e verdieping:
Eigen entree met trap naar de woonverdieping; royale lichte woonkamer (ca. 5,09 × 5,91 m, H=2,68 m) met grote raampartijen aan de voorzijde en veel natuurlijk licht; open keuken (ca. 5,22 × 3,34 m, H=2,50 m) voorzien van de benodigde inbouwapparatuur; binnentrap naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken; 1e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,97 × 2,91 m, H=2,52 m); 2e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2,94 × 2,36 m); badkamer (ca. 2,18 × 1,87 m) voorzien van bad en wastafel.

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Recent opgefrist met strak schilder- en stucwerk
- Verwarming via cv-ketel HR-107
- Actieve VvE, bijdrage €159.81 p.m. professioneel beheerd met MJOP
- Servicekosten (Gas, water, elektra, tv, internet, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes) €287,- p.m.
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 51 m²
- Eigen grond
- Projectnotaris: Ellens en Lentze
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag gratis en vrijblijvend een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 327.000 - 364.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1903
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
183 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Z 2420
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Speijkstraat 55-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-06-2026 · Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 299.500
02-05-2026 · Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 327.000 – 364.000
Woningwaarde
€ 299.500
Vraagprijs Onder de waarde
+5.18%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 345.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zoutmanstraat 65-A
Verkocht aug 2026
Zoutmanstra. 65-A
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Laan van Meerdervoort 94-4
Verkocht aug 2026
Laan van Me. 94-4
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Zoutmanstraat 81
Verkocht aug 2026
Zoutmanstra. 81
Vraagprijs € 399.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11150
€
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 112,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.355,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 222.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Speijkstraat 55-A

De WOZ-waarde van Van Speijkstraat 55-A is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Speijkstraat 55-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Speijkstraat 55-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zeeheldenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Den Haag HS 3.53 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 3.53 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 3.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 660.669
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.44%
  • Gezinnen met kinderen 18%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Speijkstraat 55-A in Den Haag ligt tussen de 327.000 en 364.000 euro. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Speijkstraat 55-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.