Statenlaan 81, Den Haag
361 m²
249 m² perceel
9 kamers
€ 2.250.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Obrechtstraat 452 2517 VK Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 2.144.000 -
2.370.000
Wonen
1.004 m2
Perceel
311 m2
Bouwjaar
1989
Gelegen in Den Haag ligt deze fraaie en ruime woning in de Obrechtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 1004 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 311 m2. De woning is gebouwd in 1989.
Leuk wonen in Den Haag. Dat kan goed in deze buurt. Obrechtstraat 452 is gelegen in de buurt Stadhoudersplantsoen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.144.000 - 2.370.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 1004 m2
- Perceeloppervlakte 311 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Obrechtstraat 452 in Den Haag
We kunnen er naast zitten voor Obrechtstraat 452. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 2.144.000 -
2.370.000
+4.93%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Obrechtstraat 452 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Obrechtstraat 452 in Den Haag ligt tussen de 2.144.000 en 2.370.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Obrechtstraat 452.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Raadhuisstr. 31
Zuidland
24%
639 m²
-365 m²
5972 m²
+5661 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Kortsteekte. 28
Alphen aan den Rijn
22%
1313 m²
+309 m²
7030 m²
+6719 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Hoogeveense. 8-C
Hazerswoude-Dorp
36%
795 m²
-209 m²
660 m²
+349 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
IJsseldijk-. 298
Ouderkerk aan den IJssel
22%
668 m²
-336 m²
1320 m²
+1009 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
110,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Obrechtstraat 452 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Obrechtstraat 452 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,78 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 3,90 km |
| Snelweg afrit | 4,95 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 625.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-9.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
