2517 VG Den Haag · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
120 m² wonen · 5 kamers · Bouwjaar 1896 · Energielabel B
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 689.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Obrechtstraat in Den Haag ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Obrechtstraat 328 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1896, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Hip wonen in Den Haag, dat kan zeker in deze buurt. Obrechtstraat 328 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Duinoord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Obrechtstraat 328 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Obrechtstraat 328 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Obrechtstraat 328.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Obrechtstraat 328 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 800.000
Obrechtstra. 248
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Obrechtstra. 366
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 755.000
Obrechtstra. 314
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Obrechtstra. 298
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 700.000
Obrechtstra. 374
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Obrechtstra. 266
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 400.000
Obrechtstra. 260
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 345.000
Obrechtstra. 326-A
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Obrechtstra. 233
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Obrechtstra. 291
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Obrechtstraat 328 op € 689.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Obrechtstraat 328 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)