2517 VD Den Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Obrechtstraat in Den Haag ligt dit karakteristieke en grote 11-kamer appartement. Obrechtstraat 240 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 239 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel A+++.
Stijlvol wonen in Den Haag, dan is dit de buurt die je zoekt. Obrechtstraat 240 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Duinoord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Obrechtstraat 240 is 995.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Obrechtstraat 240.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Obrechtstraat 240 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Obrechtstra. 236
238 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 835.000
Obrechtstra. 227
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Obrechtstra. 291
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 875.000
Obrechtstra. 213
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 979.000
Reinkenstra. 44
261 m² · 14 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 830.000
Reinkenstra. 70
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 735.000
Obrechtstra. 156
214 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.595.000
Reinkenstra. 47-A
220 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.195.000
2e Schuytst. 132
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 945.000
2e Sweelinc. 116
258 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag schatten we de waarde van Obrechtstraat 240 nu tussen € 1.217.000 en € 1.410.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Obrechtstraat 240 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
