Archimedesstraat 64 2517 RX Den Haag
Over deze woning
-
123 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.313) ligt 40% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.539/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Royaal herenhuis aan de Archimedesstraat in het populaire Duinoord. Deze kluswoning biedt met een woonoppervlakte van ca. 245 m² volop mogelijkheden voor gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken en de woning naar eigen smaak willen moderniseren.
De woning beschikt over meerdere woonkamers en diverse (slaap)kamers. Hoge plafonds, grote raampartijen en authentieke details zorgen voor een licht en ruimtelijk geheel.
Gelegen op eigen grond en onderdeel van het rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord. Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand.
INDELING:
Begane grond
Entree via een tochtportaal naar de royale hal, voorzien van een karakteristieke granito vloer en diverse authentieke details. Vanuit de hal toegang tot het toilet, de eenvoudige keuken aan de achterzijde en de woonkamer aan de voorzijde. De centrale hal geeft tevens toegang tot de trap naar de verdiepingen en de kelder.
Kelder
Praktische bergruimte, ideaal voor opslag.
1e verdieping
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en een keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon.
2e verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en diverse bergruimtes/kasten.
Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag naar onze plattegrond.
BIJZONDERHEDEN::
- Energielabel F
- Kluswoning;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1908
- Woonoppervlakte van 249 m²
- Tuin ( c.a. 44m2) met achterom;
- Gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht
- Volledig voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
- Veel natuurlijk licht door grote raampartijen;
- Rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord;
- As is where is clausule van toepassing;
- Verkoop onder bewind (goedkeuring rechtbank vereist);
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Geen vragenlijst (B) en lijst van zaken aanwezig;
- NVM modeloverenkomst van toepassing;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden;
- DOEN NVM makelaars en taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.241.000 - 1.442.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Platdak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 249 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 1064 m3
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Archimedesstraat 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Archimedesstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Archimedesstraat 64 is 890.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Archimedesstraat 64.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Duinoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.85 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.52 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.05 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 628.528
- Waardetrend afgelopen jaar +2.56%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Archimedesstraat 64 in Den Haag ligt tussen de 1.241.000 en 1.442.000 euro. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Archimedesstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.