Huispedia
249 m2 wonen
157 m2 perceel
8 kamers
F

Archimedesstraat 64

249 m²
157 m²
8 kamers
F
2517 RX Den Haag
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 825.000
€ 3.313/m²
Vraagprijs per m²
€ 786K – 902K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 37% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
RUIM EN KARAKTERISTIEK HERENHUIS IN DE GELIEFDE OMGEVING DUINOORD DAT GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK IS TE MODERNISEREN.
Royaal herenhuis aan de Archimedesstraat in het populaire Duinoord. Deze kluswoning biedt met een woonoppervlakte van ca. 245 m² volop mogelijkheden voor gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken en de woning naar eigen smaak willen moderniseren.
De woning beschikt over meerdere woonkamers en diverse (slaap)kamers. Hoge plafonds, grote raampartijen en authentieke details zorgen voor een licht en ruimtelijk geheel.
Gelegen op eigen grond en onderdeel van het rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord. Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand.
Indeling
Begane Grond
Entree via een tochtportaal naar de royale hal, voorzien van een karakteristieke granito vloer en diverse authentieke details. Vanuit de hal toegang tot het toilet, de eenvoudige keuken aan de achterzijde en de woonkamer aan de voorzijde. De centrale hal geeft tevens toegang tot de trap naar de verdiepingen en de kelder.
Kelder
Praktische bergruimte, ideaal voor opslag.
1e verdieping
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en een keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon.
2e verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en diverse bergruimtes/kasten.
Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag naar onze plattegrond.
Bijzonderheden
:
- Energielabel F
Kluswoning
Eigen grond
Bouwjaar 1908
- Woonoppervlakte van 249 m²
Tuin ( c.a. 44m2) met achterom
Gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht
Volledig voorzien van houten kozijnen met enkel glas
Veel natuurlijk licht door grote raampartijen
Rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
As is where is clausule van toepassing
Verkoop onder bewind (goedkeuring rechtbank vereist)
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Geen vragenlijst (B) en lijst van zaken aanwezig
NVM modeloverenkomst van toepassing
Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden
DOEN NVM makelaars en taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing
Juridische informatie
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 786.000 - 902.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1908
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
249 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
1064 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
8 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-04-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 786.000 – 902.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.382/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stephensons. 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.285.000
    Winnend bod
  • 2e Schuytst. 210 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.075.000
    Winnend bod
  • Beeklaan 492 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21090
€
Hypotheeksom € 842000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 449,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 228,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.864,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 890.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Archimedesstraat 64

De WOZ-waarde van Archimedesstraat 64 is 890.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Archimedesstraat 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Duinoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Sweelinckplein e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.85 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.52 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.05 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Archimedesstraat 64 in Den Haag ligt tussen de 786.000 en 902.000 euro. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Archimedesstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.