Zodiakplein 126 2516 CH Den Haag

Uniek wonen op Binck Eiland: een instapklare benedenwoning met energielabel A+++, een zonnige tuin op het zuiden, plafonds van 4 meter hoog en zorgeloos parkeren dankzij een eigen plek.

In de dynamische en volop in ontwikkeling zijnde wijk Binckhorst in Den Haag bevindt zich deze bijzondere woning met vier kamers en een heerlijke buitenruimte. Een woning die zich echt onderscheidt door de unieke combinatie van een woonprogramma over twee verdiepingen, indrukwekkende plafondhoogtes en een fijne eigen tuin.

De woonkamer vormt het sfeervolle hart van het huis en springt direct in het oog dankzij de royale plafondhoogte van maar liefst 4 meter. Dit zorgt voor een fantastische lichtinval en een bijzonder ruimtelijke woonbeleving. De open keuken sluit hier naadloos op aan: een fijne leefruimte waar koken, ontspannen en gezellig samenzijn centraal staan.Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Hier geniet u van het comfort en de duurzaamheid van een nieuwbouwwoning, gecombineerd met de ruimte en buitenbeleving van een eengezinswoning waarbij de ruime tuin op het zuiden een absoluut pluspunt is.

In de naastgelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats die naar wens af te nemen is voor een koopsom van € 30.000,- k.k., waardoor parkeren altijd comfortabel en zorgeloos is.

Omgeving en bereikbaarheid:
De locatie op Binck Eiland, dichtbij Oud-Rijswijk en Voorburg, is een bruisende plek waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. In de directe omgeving vindt u diverse leuke horecagelegenheden: wandel naar Brute Bonen op het eiland voor een heerlijke kop koffie, ontbijt of lunch. Geniet van het terras bij Puurr aan de Binck, ga een avondje uit eten bij Loetje of geniet van speciaalbier bij brouwerij Kompaan.
Dankzij de centrale ligging bent u bovendien zo op de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Via de representatieve entree met bellentableau bereikt u het appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de entree, met ruimte voor een garderobekast/inpandige berging en een separate toiletruimte met fontein. Vanuit hier loopt u door naar de bijzonder lichte woonkamer met gietvloer, waar de hoge raampartijen en de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 4 meter zorgen voor een ruimtelijk effect. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en geven de living een open en eigentijdse uitstraling. Via de deur bereikt u direct de achtertuin. De open keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. De keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, terwijl aan de achterzijde nog twee slaapkamers zijn gelegen. Hiermee beschikt de woning over drie slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne, royale badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig met de opstelplaats voor de CV-installatie en de WTW-unit, evenals aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zo zijn ook de praktische voorzieningen netjes ondergebracht.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- Inhoud ca. 427 m³
- Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 2021
- Actieve VvE, bijdrage thans € 217,59 per maand (appartement en parkeerplaats)
- Energielabel A+++
- Warmtepomp
- WTW-installatie
- Vloerverwarming en -koeling
- Zonnepanelen voor algemene ruimtes complex
- Volledig geïsoleerd
- Triple glas
- Een gedeelte van de tuin is als snippergroen in goed overleg met de gemeente in bruikleen
- De parkeerplaats in naast gelegen parkeergarage is apart te koop voor € 30.000,- k.k.
- Vier fietsplaatsen binnen gemeenschappelijke fietsenruimte op de begane grond
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder