Huispedia
95 m2 wonen
4 kamers
A+++

Zodiakplein 126

95 m²
4 kamers
A+++
2516 CH Den Haag
Vraagprijs
€ 625.000
€ 6.579/m²
Vraagprijs per m²
€ 608K – 670K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 6.405 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

21 dagen te koop
65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Uniek wonen op Binck Eiland: een instapklare benedenwoning met energielabel A+++, een zonnige tuin op het zuiden, plafonds van 4 meter hoog en zorgeloos parkeren dankzij een eigen plek.
In de dynamische en volop in ontwikkeling zijnde wijk Binckhorst in Den Haag bevindt zich deze bijzondere woning met vier kamers en een heerlijke buitenruimte. Een woning die zich echt onderscheidt door de unieke combinatie van een woonprogramma over twee verdiepingen, indrukwekkende plafondhoogtes en een fijne eigen tuin.
De woonkamer vormt het sfeervolle hart van het huis en springt direct in het oog dankzij de royale plafondhoogte van maar liefst 4 meter. Dit zorgt voor een fantastische lichtinval en een bijzonder ruimtelijke woonbeleving. De open keuken sluit hier naadloos op aan: een fijne leefruimte waar koken, ontspannen en gezellig samenzijn centraal staan.Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Hier geniet u van het comfort en de duurzaamheid van een nieuwbouwwoning, gecombineerd met de ruimte en buitenbeleving van een eengezinswoning waarbij de ruime tuin op het zuiden een absoluut pluspunt is.
In de naastgelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats die naar wens af te nemen is voor een koopsom van € 30.000,- k.k., waardoor parkeren altijd comfortabel en zorgeloos is.
Omgeving en bereikbaarheid:
De locatie op Binck Eiland, dichtbij Oud-Rijswijk en Voorburg, is een bruisende plek waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. In de directe omgeving vindt u diverse leuke horecagelegenheden: wandel naar Brute Bonen op het eiland voor een heerlijke kop koffie, ontbijt of lunch. Geniet van het terras bij Puurr aan de Binck, ga een avondje uit eten bij Loetje of geniet van speciaalbier bij brouwerij Kompaan.
Dankzij de centrale ligging bent u bovendien zo op de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
Indeling:
Via de representatieve entree met bellentableau bereikt u het appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de entree, met ruimte voor een garderobekast/inpandige berging en een separate toiletruimte met fontein. Vanuit hier loopt u door naar de bijzonder lichte woonkamer met gietvloer, waar de hoge raampartijen en de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 4 meter zorgen voor een ruimtelijk effect. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en geven de living een open en eigentijdse uitstraling. Via de deur bereikt u direct de achtertuin. De open keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. De keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.
Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, terwijl aan de achterzijde nog twee slaapkamers zijn gelegen. Hiermee beschikt de woning over drie slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne, royale badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig met de opstelplaats voor de CV-installatie en de WTW-unit, evenals aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zo zijn ook de praktische voorzieningen netjes ondergebracht.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- Inhoud ca. 427 m³
- Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 2021
- Actieve VvE, bijdrage thans € 217,59 per maand (appartement en parkeerplaats)
- Energielabel A+++
- Warmtepomp
- WTW-installatie
- Vloerverwarming en -koeling
- Zonnepanelen voor algemene ruimtes complex
- Volledig geïsoleerd
- Triple glas
- Een gedeelte van de tuin is als snippergroen in goed overleg met de gemeente in bruikleen
- De parkeerplaats in naast gelegen parkeergarage is apart te koop voor € 30.000,- k.k.
- Vier fietsplaatsen binnen gemeenschappelijke fietsenruimte op de begane grond
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.579
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
427 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
28 m2
Balkon / terras
18 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 218 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 625.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 608.000 – 670.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.716/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16750
€
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.502,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 415.000.

WOZ Zodiakplein 126

De WOZ-waarde van Zodiakplein 126 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Zodiakplein 126.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 218,- /mnd
Kosten € 218 /mnd

Een beeld van Binckhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Laan van NOI 1.96 km · Treinstation
  • Voorburg 2 km · Treinstation
  • Den Haag HS 2.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
63%
45–64 jaar
12%
65 jaar en ouder
2%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zodiakplein 126 in Den Haag ligt tussen de 608.000 en 670.000 euro. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zodiakplein 126? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zodiakplein 126 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 608.000 en € 670.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 625.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.579 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.551 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 10.490 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zodiakplein 126 al te koop?

3 weken, sinds 23 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 95 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 530 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 560 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Voorburg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 2,5 km, 9 minuten fietsen.

Hoe is het om in Binckhorst te wonen?

Er wonen ongeveer 3.420 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.