Binckhorstlaan 311-M 2516 BC Den Haag
Over deze woning
-
2x opnieuw de markt gezet130 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.064) ligt 35% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.496/m²)
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie:
De Binck ligt strategisch tussen verschillende belangrijke gebieden: Binckhorst – nieuwe woon- en werkwijk met horeca en bedrijven; Rijswijk – historisch centrum en winkelstraten en oud Voorburg.
Indeling:
Moderne gezamenlijke entree op de begane grond; met lift en of trap naar vierde verdieping; gezamenlijke hal; voordeur van het appartement; centraal gelegen overloop; woonkamer met zeer hoge plafonds. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, inductie kookplaat combi magnetron/oven; vaatwasser. De keuken is verder voorzien van witte onder en bovenkasten en composiet tabblad. Vanuit de woon/eetkamer zijn er openslaande deuren naar terras gelegen op het zuidwesten; separaat toilet met fontein; stookruimte met wasmachine droger aansluiting opstel plaatsen cv ketel; de badkamer is voorzien van een dubbele wastafel; elektrische design radiator, inloop douche; twee slaapkamers naast elkaar gelegen, nagenoeg even groot.
De woning is voorzien van een berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht
- Bouwjaar 2018
- Gebruiksoppervlakte circa 70 m2, gemeten conform NVM meetinstructie
- VVE: bijdrage per maand € 178.76 voor de woning en € 4.64,-- voor de berging. De VvE is voorzien van een gemeenschappelijke opstalverzekering
- Energielabel A
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, HR++
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel, Remeha, bouwjaar 2019
- De woning is voorzien van vloerverwarming en PVC vloer
- Gelegen in een modern complex
- Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond
- Project notaris van toepassing
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de niet bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Overdracht in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 453.000 - 527.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 297 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 7 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 183 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Binckhorstlaan 311-M eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binckhorstlaan 311-M zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Binckhorstlaan 311-M is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Binckhorstlaan 311-M.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binckhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Den Haag Laan van NOI 1.82 km · Treinstation
-
Voorburg 1.87 km · Treinstation
-
Den Haag HS 2.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 616.965
- Waardetrend afgelopen jaar +2.88%
- Gezinnen met kinderen 13%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Binckhorstlaan 311-M in Den Haag ligt tussen de 453.000 en 527.000 euro. Met een vraagprijs van € 424.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Binckhorstlaan 311-M? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.