Huispedia
45 m2 wonen
2 kamers
D

Jan Blankenstraat 2

45 m²
2 kamers
D
2515 PP Den Haag
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 5.556/m²
Vraagprijs per m²
€ 284K – 313K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Omschrijving
Sfeervol wonen in STATIONSBUURT! Stap binnen in deze prachtige benedenwoning waar licht en ruimte samenkomen. Geniet van de warme, stijlvolle sfeer en een heerlijke tuin – jouw eigen groene oase midden in de stad.
STATIONSBUURT biedt het beste van twee werelden: levendige stadsdynamiek én rust. Met gezellige buurtwinkels, knusse cafés en uitstekende verbindingen naar het centrum en openbaar vervoer, woon je hier altijd centraal, dus bij HS Den Haag
Deze smaakvol verbouwde 2-kamerwoning is tot in de puntjes afgewerkt en dus instap klaar. De woning is volledig gerenoveerd met oog voor detail én originele details Perfect voor starters, stellen of iedereen die comfortabel en stijlvol wil wonen.
Indeling
Begane grond: Entree, hal, gang, toilet, meterkast.
Ruime slaapkamer (3.29 x 5.22). Badkamer/doucheruimte (2.09 x 2.90) met inloopdouche.
Fijne leefruimte met L-vormige living met veel lichtinval en een open keuken (5.94/5.28 x 4.00). Vanuit de slaapkamer heb je openslaande deuren naar tuin (2.64 x 2.90) gelegen op het Oosten.
De woning is voorzien van een gelegde laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Eigen Grond.
- Woonoppervlakte: 44,8 m².
- Inhoud: 204 m³.
- Schuur: 6 m².
- Intern gerenoveerd, leidingen, elektra, wandafwerking.
- Bouwjaar: 1980.
- Actieve VvE; bijdrage € 72,- per maand.
- Energielabel D, echter dit is gebaseerd op de situatie voor de renovatie.
- Voorzien van dubbele beglazing
- Gelegen in Beschermd stads- en dorpsgezicht
- VVE afgelopen jaar extern veel gerenoveerd
Makelaarsland NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 284.000 - 313.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
45 m2
Inhoud
204 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
8 m2
Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Matig
Buiten
Redelijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 87 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 250.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 17-03-2026 · Makelaarsland
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 284.000 – 313.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.622/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Huijgensstr. 1-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod
  • Van Hogendo. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Van der Duy. 76 Verkocht feb 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10210
€
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.059,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Blankenstraat 2

De WOZ-waarde van Jan Blankenstraat 2 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Blankenstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 87,- /mnd
Kosten € 87 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Stationsbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Den Haag HS 0.39 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.25 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
75%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
11%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
30%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Blankenstraat 2 in Den Haag ligt tussen de 284.000 en 313.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Blankenstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.