Van der Duynstraat 90 2515 NL Den Haag
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.918) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.869/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit verzorgde appartement ligt in het geliefde Huygenspark, een locatie die het beste van twee werelden combineert. U woont hier aan een rustige straat, terwijl zowel NS Station Hollands Spoor als de Haagse binnenstad zich op korte loopafstand bevinden. Winkels, speciaalzaken, horeca, culturele voorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op wooncomfort en rust.
Indeling (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden)
Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercom bereikt u het appartement op de tweede verdieping.
De entree van de woning geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, intercom en toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer (voormalige en-suite) is licht en sfeervol, met een karakteristieke erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die via een doorgang met de woonkamer is verbonden.
De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.
De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon op het zuidoosten. Hier kunt u al vroeg van de zon genieten. Het balkon kijkt vrij uit over de groene binnentuinen, wat voor een verrassend rustige woonbeleving midden in de stad zorgt. Daarnaast beschikt het balkon over een praktische balkonkast.
In de kelder bevindt zich een bijzonder ruime privéberging, ideaal voor fietsen, koffers en andere spullen die u niet dagelijks gebruikt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1959.
- Gelegen op eigen grond.
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 49m².
- Energielabel D, geldig t/m 10 juli 2033.
- Zeer ruime berging in de onderbouw van circa 4,60 x 3,95 meter.
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 189,- per maand.
- Warm water en verwarming via C.v.-ketel.
- Op loopafstand van station Hollands Spoor, het centrum van Den Haag en diverse voorzieningen.
- Oplevering op korte termijn mogelijk.
- In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen, deze staan vermeld in de brochure.
- Notariskeuze voor koper, doch gevestigd in Den Haag.
- Goede aansluiting op uitvalswegen.
Kortom
Bent u op zoek naar een verzorgd appartement met een zonnig balkon, veel bergruimte en een centrale ligging? Dan is dit een woning waar u rustig kunt wonen, terwijl alles wat Den Haag aantrekkelijk maakt zich op loopafstand bevindt. Een plek die vooral zal aanspreken bij mensen die graag de stad om de hoek hebben, maar thuis juist willen genieten van rust en groen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 290.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.918
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 49 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 168 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 189 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van der Duynstraat 90 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.0% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van der Duynstraat 90 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Duynstraat 90.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stationsbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Den Haag HS 0.57 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.17 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 606.176
- Waardetrend afgelopen jaar +1.27%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van der Duynstraat 90 in Den Haag is momenteel nog niet bekend. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van der Duynstraat 90? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd