Huijgensstraat 13-D 2515 BD Den Haag
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.573) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.267/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht en ruim wonen in een karaktervol appartement van 97 m², met grote raampartijen, een balkon op het zuiden en het groen van het Huijgenspark direct voor de deur.
Op een van de sfeervolle plekken van Den Haag vind je dit lichte en verrassend ruime appartement, waar comfort en stedelijk wonen op een mooie manier samenkomen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de woonkamer een aangenaam ruimtelijk gevoel. Vanuit hier kijk je vrij uit over het groen van het Huijgenspark – een bijzonder uitzicht midden in de stad.
De massieve houten vloer geeft het interieur warmte en karakter, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor eigentijds wooncomfort. De woning heeft bovendien een bijzonder praktisch en onderscheidend detail: de lift komt rechtstreeks uit in het appartement. Ideaal voor het dagelijks gemak en een voorziening die je niet vaak tegenkomt.
Aan de achterzijde ligt een balkon van circa 5 m² op het zuiden. Een fijne plek voor de ochtend- of middagkoffie, een borrel in de zon of gewoon om even buiten te zijn zonder de stad uit te hoeven.
De ligging is een van de grote pluspunten van deze woning. Het Huijgenspark ligt letterlijk voor de deur, terwijl je tegelijkertijd midden in het stedelijke leven van Den Haag woont.
Den Haag HS is binnen circa vijf minuten wandelen bereikbaar, waardoor ook Rotterdam, Amsterdam en andere steden uitstekend bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen zit de Albert Heijn op ongeveer drie minuten lopen en vind je een groenteboer en bakker om de hoek. Ook cafés, restaurants, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand.
Voor wie de fiets gebruikt is er een grote, afgesloten privé-fietsstalling.
Het appartement beschikt over een energielabel A, een moderne badkamer, een separaat toilet en een eigen berging. De combinatie van de royale leefruimte, het vele daglicht, de houten vloer en het vrije uitzicht geeft het appartement een prettige, bijna loftachtige sfeer.
Kortom: een licht en ruim appartement met karakter, midden in Den Haag, waar je vanuit de woonkamer uitkijkt over het groen en tegelijkertijd alle voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt.
De belangrijkste kenmerken op een rij
• 97 m² woonoppervlakte
• Loftachtig en ruimtelijk gevoel
• Vrij uitzicht over het Huijgenspark
• Grote raampartijen en veel natuurlijk licht
• Lift komt rechtstreeks uit in het appartement
• Balkon van circa 5 m² op het zuiden
• Massieve houten vloer
• Energielabel A
• Moderne badkamer
• Separaat toilet
• Eigen berging
• Ruime afgesloten privé-fietsstalling
• Bouwjaar 2001
• Circa 5 minuten lopen naar Den Haag HS
• Albert Heijn op circa 3 minuten lopen
• Bakker en groenteboer om de hoek
• Cafés, restaurants, winkels en openbaar vervoer op korte loopafstand
• Eigen grond
Kenmerken
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.573
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2001
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 318 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan park, in het centrum, vrij uitzicht
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
- 'S-GRAVENHAGE AD 3742
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Huijgensstraat 13-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.0% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Huijgensstraat 13-D is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Huijgensstraat 13-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stationsbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Den Haag HS 0.38 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 0.96 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 606.176
- Waardetrend afgelopen jaar +1.27%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Huijgensstraat 13-D in Den Haag ligt tussen de 482.000 en 540.000 euro. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Huijgensstraat 13-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd