Pieter van den Zandestraat 42 2513 TM Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aangenaam licht en charmant 3-kamer tophoekappartement met twee slaapkamers, breed balkon en ruime vliering van circa 12m². Veel sfeer en authentieke details gecombineerd met praktisch woongemak.
Indeling: Open portiek naar 1e verdieping (gedeeld met 1 andere bewoner), entree op 1e verdieping met hal voorzien van de meterkast en bergruimte onder de trap, vaste trap naar de tweede verdieping, overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich een doorzonwoon- en eetkamer met halfopen keuken en directe toegang tot het brede, op het zuiden gelegen balkon. Aan de achterzijde kijk je uit op groen, dankzij de bomen die het binnenterrein omgeven. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan de badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer en een vaste kast met wasaansluiting. Middels een vlizotrap in de slaapkamer is de ruime vliering bereikbaar, die uitstekend bruikbaar is als berging.
Locatie
Zeer strategisch gesitueerd in hartje Binnenstad in het geliefde Kortenbos-kwartier. Alle binnenstedelijke voorzieningen zoals winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Parkeren kan direct voor de deur middels een bewonersvergunning en ook uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Ruime vliering bereikbaar via vlizotrap, geschikt als berging
• Portiek gedeeld met slechts 1 andere bewoner
• Hoekligging
• Geïsoleerd dak (2020)
• Dak bereikbaar via ladder; mogelijkheid voor dakterras en/of opbouw (mits toestemming VVE en omgevingsvergunning)
• Zijgevel en voorgevel zullen dit jaar opnieuw gevoegd en geïmpregneerd worden.
• Actieve VVE, bijdrage €100,- per maand
• Eigen grond
• Oplevering in overleg
• In de koopovereenkomst zullen de asbest, materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 520.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 85 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Inhoud 284 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, afzuigkap, vriezer, koelkast
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Bergruimte Vliering (12m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pieter van den Zandestraat 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieter van den Zandestraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Pieter van den Zandestraat 42 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter van den Zandestraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Den Haag HS 2.47 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.66 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 2.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 672.411
- Waardetrend afgelopen jaar +1.55%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pieter van den Zandestraat 42 in Den Haag ligt tussen de 447.000 en 520.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter van den Zandestraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.