Boekhorststraat 147 2512 CN Den Haag
Over deze woning
-
214 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.855) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.995/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Enige pluspunten van de woning:
+ Lichte woning.
+ Zeer centrale ligging in de binnenstad
+ Royaal beschut terras van 26m2 op het Zuid-westen
+ Het is bij deze woning WEL mogelijk een parkeervergunning aan te vragen!
Ligging:
Uiterst strategisch gesitueerd aan de Boekhorststraat pal in het centrum. Alle gewenste voorzieningen op loopafstand: winkels, terrasjes, uitgaansgelegenheden, diverse openbaar vervoer lijnen o.a. centraal station en Hollands Spoor. Het strand en uitvalswegen zijn op zeer korte afstand. Voldoende parkeermogelijkheden voor in de direct omgeving aan de openbare weg met goedkope parkeervergunning
Indeling:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau wat gedeeld wordt met de woning op de 2e etage.
1e etage: Entree appartement met hal met toiletruimte; ruime woonkamer ensuite met originele glas-in-lood schuifseparatie, 3 suite kasten en originele schouwen, bestaande uit een achterkamer en een voorkamer; slaapkamer aan de voorzijde; royale betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en opstelplaats Cv-ketel; dichte keuken met een eenvoudig maar degelijk keukenblok en wasmachineaansluiting.
Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond
Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Verwarming middels cv-ketel
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- VvE zeer recent geactiveerd. Bijdrage wordt nog vastgesteld
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 69 m²
- Beschermd stadsgezicht
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.855
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Inhoud 269 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boekhorststraat 147 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boekhorststraat 147 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Boekhorststraat 147 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boekhorststraat 147.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Den Haag HS 1.24 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.78 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 669.016
- Waardetrend afgelopen jaar +2.07%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boekhorststraat 147 in Den Haag ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boekhorststraat 147? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.