Huispedia
74 m2 wonen
3 kamers
D

Gevers Deynootweg 890

74 m²
3 kamers
D
2586 BW Den Haag
Vraagprijs
€ 375.000
In prijs verlaagd
€ 5.068/m²
Vraagprijs per m²
€ 373K – 444K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €386/jr
Eigendomssituatie
3 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 3.817 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

115 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
13% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wacht niet langer om uw droom van wonen aan zee werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Gunstig gelegen, in keurige staat van onderhoud verkerende driekamerhoekappartement op de derde woonlaag boven het winkelcentrum "De Palace Promenade".
Fascinerend uitzicht over het strand en de zee vanuit alle vertrekken. Een uitzicht dat nooit verveeld.
Een ander voordeel:
Met de woning wordt inclusief een overdekte privé parkeerplaats. Wel zo handig om een eigen parkeerplaats te hebben. Een gemeentelijke parkeervergunning wordt namelijk niet verstrekt.
Naast het Kurhaus:
Het complex bevindt zich naast het beroemde Kurhaus, een icoon van Scheveningen. Hier vindt u een scala aan luxe voorzieningen, restaurants en entertainment mogelijkheden, allemaal op loopafstand. Onder in het complex ligt het winkelcentrum "De Palace Promenade" met een grote diversiteit aan winkels, waaronder een supermarkt, een warme bakker en restaurants.
INDELING
Gesloten centrale hoofdentree, twee liften, corridor, entree, hal, gang, woonkamer met een half open keuken met een vijfpits gasfornuis en grote koelkast. Aansluitend een bijkeuken met plaats voor een wasmachine en droger. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met ondermeubel. Twee slaapkamers waarvan een met toegang naar het balkon op de middag/avond zon. Berging in de onderbouw.
Maten ca.
Woonkamer 5.5 x 4.3
Slaapkamer 5.9 x 2.7
Slaapkamer 4.3 x 2.7
Keuken 2.7 x 2.1
Balkon 2.4 x 1.4
Voor de maten zie plattegrond.
SPECIFICATIE
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 74 m²
- Erfpacht voor onbepaalde tijd
- Canon voor de woning € 342,60 per jaar en is vast t/m 2030 Voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 411,12 Hierna zal de canon worden berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS
-Canon voor de parkeerplaats € 44,47 per jaar en is vast t/m 2030 Voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 53,36 Hierna zal de canon worden berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS
- Actieve VVE woning met eigen informatieve website, bijdrage € 260,79 per maand
- Actieve VVE parkeerplaats, bijdrage € 70,31 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Dubbel glas
- Bouwjaar 1987
- Gestuukte wanden
- Plafondverlichting blijft achter
- Vakantieverhuur of verhuur voor korte periode niet toegestaan
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.068
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 331 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 375.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 373.000 – 444.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 207,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.498,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gevers Deynootweg 890

De WOZ-waarde van Gevers Deynootweg 890 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Gevers Deynootweg 890.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 331,- /mnd
Kosten € 331 /mnd

Een beeld van Belgisch Park: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.09 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.89 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.98 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 820 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gevers Deynootweg 890 in Den Haag ligt tussen de 373.000 en 444.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gevers Deynootweg 890? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Gevers Deynootweg 890 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 373.000 en € 444.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.068 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.818 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 9.568 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Gevers Deynootweg 890 al te koop?

3 maanden, sinds 21 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 74 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Erfpacht · €386/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €386. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €7.720. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 410 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 690 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6,6 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Belgisch Park te wonen?

Er wonen ongeveer 8.365 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.