Van Brederodestraat 125 2581 TD Den Haag
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.000) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.174/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen op een centrale locatie in Scheveningen nabij winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, diverse scholen, de gezellige haven met restaurants, de winkelstraat Frederik Hendriklaan, de Bosjes van Poot, het Westduinpark en het strand.
De indeling van de woning is als volgt;
Entree van de woning, hal met meterkast, tochtdeur en binnentrap naar de verdieping.
1e verdieping;
Overloop met een nette toilet-/douchecombinatie.
De ruime, lichte woon-/eetkamer is ca. 8.40 x 3.22.
De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser (defect).
Achter de keuken is er een slaapkamer van ca. 2.25 x 2.71.
Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 2.56 x 1.89.
2e verdieping;
Ruime overloop met aansluiting wasmachine, een wastafel, de opstelplaats van de cv-ketel, een toilet en deur naar het terras.
Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 5.25 x 2.46 met bergruimte.
Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 3.02 x 2.63 met openslaande deuren naar het terras.
Het zonnige terras is ca. 4.80 x 2.62 en 2.67 x 2.62 met vrijwel de gehele dag de zon.
Meer informatie;
- Bouwjaar 1913
- Woonoppervlakte ca. 85 m2
- Dakterras ca. 20 m2
- Energielabel E
- Actieve VvE, bijdrage € 40,- per maand, inclusief opstalverzekering
- VVE saldo € 1.989,- (21-06-2026), aandeel 4/7e
- Geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas
- Cv-ketel Intergas 2017
- Laminaat
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1913
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 288 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het oosten
- Dakterras
- Maandelijkse bijdrage € 40 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Brederodestraat 125 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Brederodestraat 125 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Brederodestraat 125 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Brederodestraat 125.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.83 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.22 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.38 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 645.753
- Waardetrend afgelopen jaar +3.34%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Brederodestraat 125 in Den Haag ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Brederodestraat 125? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd