Huispedia
116 m2 wonen
141 m2 perceel
4 kamers
A+

Veenwortel 42

116 m²
141 m²
4 kamers
A+
2498 EL Den Haag
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 625.000
€ 5.388/m²
Vraagprijs per m²
€ 580K – 646K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze ruime en goed onderhouden en verzorgde eengezinswoning ligt in de geliefde woonomgeving Brasserhout, onderdeel van de groene en kindvriendelijke wijk Biesland (Ypenburg). De woning heeft heerlijk ruime slaapkamers door de opbouw aan de achterzijde, beschikt over circa 116 m2 woonoppervlak, een zonnige achtertuin met avondzon en parkeergelegenheid in de voortuin. Dankzij de stadsverwarming en het energielabel A+ is de woning bovendien energiezuinig.
De ligging is ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en haltes van het openbaar vervoer. Daarnaast zijn verschillende natuur- en recreatiegebieden op korte afstand te vinden, waardoor wandelen, fietsen en ontspannen binnen handbereik zijn. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Rotterdam, Delft en Utrecht eenvoudig te bereiken.
Indeling:
Begane grond: via de voortuin, waar ruimte is om op eigen terrein te parkeren, bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een garderobenis, meterkast met de aansluiting voor de stadsverwarming en een modern hangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer met een open trap naar de eerste verdieping. De schuifpui, voorzien van een hor, geeft toegang tot de verzorgde achtertuin. Deze ligt op het noorden, maar biedt de gehele dag een zonnige plek en vooral in de middag en avond. De tuin is voorzien van een houten berging, een overkapping en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met een praktische opstelling aan twee zijden. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich twee grote kamers. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakraam, horren en rolluiken. De ruime hoofdslaapkamer wordt momenteel gebruikt als luxe inloopkast. Daarnaast is er een aparte wasruimte met een tegelvloer en een groot dakraam met hor. De ruime badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een groot dakraam voor extra daglicht.
Tweede verdieping: deze verdieping bestaat uit een overloop met dakraam en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Via een schuifdeur is de ruime slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over twee grote dakramen met rolluiken, horren en verduisterende gordijnen. Ook hier is extra opbergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2007
- woonoppervlakte circa 116 m2
- inhoud circa 410 m3
- perceeloppervlakte 141 m2 eigen grond
- energielabel A+
- verwarming en warm water via stadsverwarming
- vloerverwarming op de begane grond
- voorzien van 8 zonnepanelen
- parkeergelegenheid direct voor de woning
- grotendeels kunststof kozijnen, voordeur vernieuwd en schuifpui geplaatst
- diverse dakvensters die veel lichtinval bieden en zijn voorzien van horren en rolluiken
- op loopafstand van recreatiegebied Delftse Hout
- hele kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden
Overweegt u deze woning te kopen?.........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 580.000 - 646.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud
410 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
51 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 625.000
  2. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 28-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 580.000 – 646.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.276/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Blauw Glidk. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Rietgras 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Veenwortel 56 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 560.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16490
€
Hypotheeksom € 612000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 283,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.613,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 560.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veenwortel 42

De WOZ-waarde van Veenwortel 42 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veenwortel 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ypenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ypenburg ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Den Haag Ypenburg 2.68 km · Treinstation
  • Nootdorp 3.38 km · Treinstation
  • Leidschenveen Centrum 3.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
63%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
20%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
39%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veenwortel 42 in Den Haag ligt tussen de 580.000 en 646.000 euro. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenwortel 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.