Frits Diepenlaan 23 2497 DN Den Haag

RUIMTE, LICHT EN RUSTIG WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN YPENBURG

Stelt u zich eens voor: 's ochtends de zon die door de grote raampartijen van uw woonkamer naar binnen valt, de kinderen die via de poortdeur zó het groene speelplantsoen op rennen, en 's avonds gezellig samen eten in uw besloten achtertuin. Deze sfeervolle gezinswoning aan de Frits Diepenlaan in Ypenburg combineert ruimte, licht en privacy met de geborgenheid van een hechte, groene wijk. Een plek waar u niet alleen wóónt, maar vooral écht thuiskomt en profiteert van rust, groen en gemak.

Een ideaal huis voor gezinnen of stellen met een kinderwens in de veilige en groene woonomgeving "Singels" in Ypenburg. Deze ruime eengezinswoning van ca. 144m2 met 4 slaapkamers heeft alle voorzieningen dichtbij om snel en eenvoudig dagelijks tussen werk, kinderopvang/school en huis te verplaatsen. De groene omgeving van Delftse Hout, Bieslandse Bos en de Dobbeplas bieden tal van mogelijkheden tot recreatie.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum, (basis)scholen, speeltuinen, openbaar vervoer (bus/tram/trein) en heeft een goede aansluiting met uitvalswegen naar Rotterdam (A13), Leiden, Utrecht (A12) en Amsterdam (A4). Het bruisende centrum van Den Haag en de gezellige binnenstad van Delft zijn op fietsafstand te bereiken. Voor een uitgebreider winkelaanbod zijn de winkelcentra in de randgemeenten, zoals Mall of The Netherlands in Leidschendam-Voorburg of de Parade in Nootdorp in de buurt.

INDELING
Begane grond
Via de eigen entree betreedt u de centrale hal, voorzien van meterkast, toilet, een handige opbergkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u de lichte doorzon-woonkamer binnen, waar grote raampartijen aan voor- én achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De nagenoeg geometrische plattegrond biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak en stijl in te richten — of u nu kiest voor een ruime zithoek, een sfeervol eetgedeelte of een combinatie van beide.

Aan de voorzijde bevindt zich de strakke open keuken in rechte opstelling, compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ideaal om gezellig samen te koken terwijl het leven in huis gewoon doorgaat.De brede schuifpui vormt de verbinding met de besloten achtertuin: een heerlijk privé-plekje om te ontspannen, te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of buiten te eten met familie en vrienden. Een bijzondere meerwaarde is de poortdeur aan de achterzijde, die direct toegang geeft tot een gemeenschappelijk én besloten speelplantsoen. Veilig buitenspelen in het groen — letterlijk om de hoek.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de complete badkamer. Deze nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel — alle ingrediënten voor een fijn moment van ontspanning na een drukke dag. Een vaste trap leidt u verder naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De zolderverdieping verrast met een ruime overloop, op dit moment praktisch ingericht als wasruimte. Aangrenzend bevindt zich de vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte — geheel naar uw eigen wensen in te delen. Onder de schuine kanten is slim gebruikgemaakt van de ruimte: achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd, perfect voor seizoensspullen en alles wat u liever even uit het zicht houdt.

OMGEVING
Ypenburg is één van de meest geliefde en groenste wijken van Den Haag, gekenmerkt door brede lanen, water, parkjes en een uitgesproken gezinsvriendelijke sfeer. Frits Diepenlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke straat midden in ruimtelijk opgezette woonwijk. In de directe omgeving vindt u o.a. de volgende voorzieningen:
- Scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en kinderopvang op loop- of fietsafstand
- Winkelcentrum Ypenburg met supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen
- Volop groen en water, met Delftse Hout en Dobbeplas binnen handbereik voor wandelen, fietsen en recreatie.

BEREIKBAARHEID
- NS-station Ypenburg, RandstadRail en diverse bus- en tramverbindingen naar het centrum van Den Haag, Delft en Rotterdam
- Uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar
- Gratis parkeren in de straat

-

Nieuwsgierig geworden? Vraag bij voorkeur een bezichtiging aan per mail/via de afsprakenknop of bel ons voor het maken van een afspraak.

-

GOED OM TE WETEN:
- Veilige en groene kindvriendelijke wijk
- Gezinsvoorzieningen op loopafstand (winkels, apotheek, kinderopvang, basisschool)
- Volle eigendom
- Energielabel A
- Bouwjaar 2010
- Ca. 144m2 GBO wonen, meetrapport NEN-2580 aanwezig
- Volledige voorzien van HR++ glas
- 4 slaapkamers
- Uitzicht aan de achterzijde op een besloten speelplantsoen
- Mandelig terrein (speelplantsoen) bijdrage EUR 9 per maand
- Oplevering in overleg

Hoewel alles met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheid of onvolledigheid van de op deze website aangeboden informatie noch voor de schade en andere gevolgen welke hieruit zouden kunnen voortvloeien.

Toon meer Toon minder