Waterlandsingel 45, Den Haag
160 m²
213 m² perceel
6 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Verkocht
Harry Pauwlaan 18 2497 AN Den Haag
€ 699.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 738.000 -
855.000
Wonen
174 m2
Perceel
340 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze royale onder moderne architectuur (2002) gerealiseerde rustig gelegen twee onder een kapwoning met inpandige garage, alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's en beschikt over een fraai aangelegde zonnige ruime tuin met veel privacy. De woning ligt in de wijk Singels op het voormalig Rijswijkse gedeelte van buitenplaats Ypenburg aan een doodlopend straatje zodat uw rust gewaarborgd is. Verder is de woning gelegen op loopafstand van het winkelcentrum "Ypenburg" en verder gunstig gesitueerd nabij scholen w.o. The British School, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.
Indeling:
Begane grond:
Parkeren op eigen terrein of in de garage. Entree woning, zeer ruime en lichte hal, keurig toilet (geheel betegeld) met hoekfonteintje, garderobe-nis, meterkast, de garage is zowel vanaf buiten als vanuit binnen toegankelijk en voorzien van elektra, zeer ruime woon-/eetkamer met een zij-erker en een erker aan de achterkant, middels 2 openslaande deuren heeft men toegang tot de zonnig gelegen achtertuin en zij-tuin welke gunstig is gelegen en privacy biedt. Nette ruime keuken in U-opstelling voorzien van een granieten blad, vaatwasser (2023), combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, apothekerskast, inductiekookplaat en vlakscherm. Via fraaie zwevende open trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Ruime L-vormige overloop, separate ruimte voor wasmachine opstelling, vrij hangend toilet (geheel betegeld), grote slaapkamers aan de voorkant, geheel betegelde nette badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, separate douche, vloerverwarming en design radiator. 2e ruime slaapkamer aan de achterkant gelegen.
2e verdieping:
Zeer riante overloop/voorzolder met een vlizotrap naar zolder/berging en royale slaapkamer met velux dakraam.
Bijzonderheden;
- bouwjaar 2002
- woonoppervlak: ca. 174 m2 (conform NVM meetinstructie)
- gelegen op 340 m2 eigen grond
- inhoud: ca. 672 m3
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- energielabel A, goed geïsoleerde woning, van het gas af, glasvezelaansluiting
- garage en parkeren op eigen terrein aan de zijkant van de woning (2 auto’s), gratis parkeren in de wijk
- begane grond v.v. massief houten vloer
- 1e en 2e verdieping v.v. tapijt
- buitenschilderwerk 2023
- de vele raampartijen geven de woning een uitermate lichte en sfeervolle uitstraling
- op de 2e verdieping is van de zeer ruime overloop eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren
Overweegt u deze woning te kopen?................Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 738.000 - 855.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 340 m2
- Inhoud 672 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 170m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Harry Pauwlaan 18 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 738.000 -
855.000
+5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.017/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Harry Pauwlaan 18 in Den Haag ligt tussen de 738.000 en 855.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Harry Pauwlaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Harry Pauwlaan 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Harry Pauwlaan 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Harry Pauwlaan 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,05 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 2,61 km |
| Snelweg afrit | 0,67 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 1,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 504.385
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Harry Pauwlaan 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harry Pauwlaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harry Pauwlaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Harry Pauwlaan 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus