178 m2 wonen
302 m2 perceel
5 kamers
A

Harry Pauwlaan 4 2497 AN Den Haag

178 m²
wonen
302 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in nov. 2025
Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
94 m²
Tuin
€ 874.000 – 1.016.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.185/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Eigen grond Parkeren op eigen terrein Openbaar parkeren Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Tuin aanwezig Garage aanwezig Apart toilet aanwezig In woonwijk
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. Deze woning is onder moderne architectuur (2002) gebouwd en ligt in de rustige wijk Singels op het voormalig Rijswijkse gedeelte van buitenplaats Ypenburg. De woning beschikt over een zonnige, ruime tuin met veel privacy en is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum "Ypenburg" en op fietsafstand van sportvelden, speelvelden en scholen. Openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime, lichte hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegangsdeur naar garage voorzien van elektra. Halfopen, nette keuken in U-opstelling voorzien van granieten blad, koel/vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur zoals oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Royale, lichte woonkamer met eetgedeelte voorzien van parket met zij-erker en erker aan de achterzijde van de woning. Toegang tot de riante, zonnig gelegen achtertuin met (glas)overdekt terras en zij-tuin via de openslaande deuren. De groene tuin is gunstig gelegen, biedt veel privacy en is voorzien van een houten berging. Trapopopgang naar de eerste verdieping via open trap in de woonkamer.

1e verdieping:
Royale overloop, toilet met fonteintje, aparte ruimte met opstelplaats voor wasmachine (en droger), ruime badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en separate douche, grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning, trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en royale ruimte waar een slaapkamer gerealiseerd kan worden. Toegang tot de vliering middels vlizotrap.

3e verdieping:
Vliering/bergruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2002
- gebruikersoppervlak: ca. 178 m2 (conform NVM-meetinstructie)
- gelegen op 302 m2 eigen grond
- inhoud: ca. 671 m3
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- energielabel A
- garage en parkeren op eigen terrein, gratis parkeren in de wijk
- de vele raampartijen met zicht op groen geven de woning een lichte, ruime uitstraling
- op de 2e verdieping is van de zeer ruime overloop eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren
- woning voorzien van alarm met doormelding naar meldkamer

Overweegt u deze woning te kopen?................Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 94m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Harry Pauwlaan 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 745.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Harry Pauwlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 874.000 – 1.016.000
Woningwaarde
€ 745.000
Vraagprijs Onder de waarde
-6.34%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 945.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Blauw Glidkruid 4
Verkocht jul 2025
Blauw Glidk. 4
Vraagprijs € 859.000
Winnend bod
Serpentine 21
Verkocht mei 2026
Serpentine 21
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod
Boswinde 3
Verkocht okt 2025
Boswinde 3
Vraagprijs € 900.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23150
Hypotheeksom € 945000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 347,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 815,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Harry Pauwlaan 4

De WOZ-waarde van Harry Pauwlaan 4 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Harry Pauwlaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ypenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.66 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Delft 3.09 km · Treinstation
  • Voorburg 3.48 km · Treinstation
  • Rijswijk 4.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 575.142
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.57%
  • Gezinnen met kinderen 52%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Harry Pauwlaan 4 in Den Haag ligt tussen de 874.000 en 1.016.000 euro. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harry Pauwlaan 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Harry Pauwlaan 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harry Pauwlaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harry Pauwlaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Harry Pauwlaan 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.