![Van Baaklaan 136](https://img.huispedia.nl/public/2493/ch/136/id_1993665_901678493409_thumb.jpg?t=1678395602)
Nieuw
Brigantijnlaan 187 2496 ZS Den Haag
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
474.000
Wonen
107 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze moderne en goed onderhouden woning ligt op de zevende verdieping van een karakteristiek appartementencomplex in Ypenburg met een mooie gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement beschikt onder meer over een ruime woon/eetkamer met open keuken en loggia, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. Vanuit alle kamers is er een prachtig weids uitzicht over de omgeving en de Plas van Reef.
Ypenburg is een ruim opgezette, kinderrijke wijk met veel groen en speelplekken. Kenmerkend is het grote verschil in architectuur, waardoor buurtjes ontstaan met een heel eigen karakter. Het is een groene woonwijk met veel recreatiegebied op loop- of fietsafstand, zoals De Delftse Hout, Bieslandse Bos en de Dobbeplas. De afwisseling van open weidse landschappen, landgoederen, volkstuinen en groene woonwijkjes maakt het gebied bijzonder. De wijk is erg goed bereikbaar met de auto doordat deze is omsloten door de A13, A4 en A12; ook heeft de wijk een eigen treinstation. In winkelcentrum Ypenburg is een compleet winkelaanbod te vinden, met supermarkten en enkele (vers)speciaalzaken, modewinkels en winkels met luxe-artikelen. Voor een uitgebreider aanbod bent u in een mum van tijd in de binnenstad van Den Haag. Ook de winkelcentra van de buurgemeenten, zoals de Parade in Nootdorp, de binnenstad van Delft en The Mall of The Netherlands in Leidschendam liggen in de buurt.
De indeling is als volgt:
Via de centrale entree komt u via de lift bij het appartement; de hal geeft toegang tot alle vertrekken. Allereerst treft u de woonkamer aan, met een ruime loggia en een open keuken voorzien van ingebouwde apparatuur: een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Er zijn drie slaapkamers, die naast elkaar liggen en prima van formaat zijn. De badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel is uitgevoerd in neutrale tinten en er is een apart toilet met fonteintje. Tenslotte nog de technische ruimte, waar tevens de wasmachine kan worden geplaatst.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 2013.
- Energielabel A+.
- Volledig geïsoleerd.
- Aluminium kozijnen met HR++ dubbele beglazing.
- Elektra 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Vloerverwarming met tevens de mogelijkheid voor koeling d.m.v. een warmtepomp.
- Warm water d.m.v. boiler, aangesloten op de warmtepomp.
- De warmtepomp is aangesloten op een WKO-installatie, contract voor levering bronwarmte thans € 55,- per maand.
- Balansventilatie aanwezig.
- Actieve VvE, bijdrage € 252,- per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 107 m2. De inhoud is ca. 341 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.972
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 252 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brigantijnlaan 187 in Den Haag
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 428.000 -
474.000
+5.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.972/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brigantijnlaan 187 in Den Haag ligt tussen de 428.000 en 474.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brigantijnlaan 187.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brigantijnlaan 187 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-06-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brigantijnlaan 187 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,41 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 1,35 km |
Snelweg afrit | 0,41 km |
Supermarkt | 1,02 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.263
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brigantijnlaan 187.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus