Niet beschikbaar
Weidevogellaan 58 2496 HL Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 490.000 -
546.000
Wonen
122 m2
Kamers
4
IN DE AANTREKKELIJK WOONWIJK “MORGENWEIDE LOCATIE YPENBURG” TREFT U EEN PRACHTIGE BIJZONDER CREATIEVE HOEKWONING MAISONNETTE AAN VOORZIEN VAN ALLE LUXE EN COMFORT MET EEN ZONNIGE DAKTUIN VAN 65 M2 MET VRIJ UITZICHT EN INCLUSIEF EEN EIGEN PARKEERPLEK DIRECT AAN HUIS IN DE PARKEERGARAGE.
ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! KOM DE SFEER VOELEN!
De sfeervolle woning heeft twee verdiepingen en een ruime zonnige daktuin van 13 meter diep. De keuken bevindt zich op de begane grond aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping treft u een zeer ruime lichte woon- en eetkamer aan, twee slaapkamers en een badkamer.
Wat maakt deze woonwijk zo gezellig om te wonen? De wijk is een fijne plek voor families en vrienden. Leuke pleintjes en speelplezier voor de kinderen. Een veilige buurt voor kinderen met aandacht voor een groene omgeving.
De woning is gelegen op loopafstand van het Nootdorpse winkelcentrum ‘De Parade’ en het winkelcentrum ‘Ypenburg’. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. Gunstig gelegen nabij diverse scholen, sportvelden, zwembad en openbaar vervoer (NS-Station Ypenburg, Randstadrail Den Haag-Rotterdam, tram- en busstation). Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13.
Ook voor wandelaars en natuurliefhebbers is dit een goede keuze. De recreatiegebieden Delftse Hout, Dobbeplas en Bieslandsebos zijn uitermate geschikt om invulling te geven aan uw dagje in de natuur.
Soort woning: Maisonnette/Bel-etage
Bouwjaar: 2000
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 122 m²
INDELING
Begane grond
Entree met hal en vestibule, meterkast en modern toilet met fontein.
Aan de voorzijde van de woning treft u een moderne L-vormige keuken met hoge ramen en een leuke vide! De keuken van ca. 12 m² is voorzien van aanrechtblad met keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, vries-/ koelcombinatie.
Aan de achterzijde van de begane grond treft u een aparte berg-/wasruimte van ca. 9 m² met opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie-unit en veel bergruimte.
Vanuit de berging is er toegang tot de afgesloten parkeergarage.
1e verdieping
Met de trap naar bovenliggen woonlaag. Royale tuingerichte lichte woonkamer van ca. 24 m² voorzien van schuifpui naar de daktuin van ruim 65 m² op het noord westen. Aan de voorzijde van de woning treft u de eetkamer van ca. 21 m² met vide en deur naar een frans balkon.
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. Ruime achter/slaapkamer van ca. 15 m² en voor/hoekslaapkamer van ca. 16 m² met deur naar een frans balkon.
Verrassend grote badkamer van ca. 8 m² voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een mooie designspiegel met geïntegreerd licht en verwarmingsfunctie.
Daktuin:
De onderhoudsvriendelijke zonnige tuin van ca. 65 m² is voorzien van passende bestrating waar u heerlijk kunt barbecueën en tot laat kunt genieten van de tuin.
Woonkamer : ca. 23,79 m² ( 4,62 x 5,15 m.)
Eetkamer : ca. 21,01 m² ( 4,08 x 5,15 m.)
Keuken : ca. 12,26 m² ( 3,93 x 3,12 m.)
Slaapkamer achter : ca. 14,63 m² ( 4,50 x 3,25 m.)
Slaapkamer voor : ca. 16,03 m² ( 4,58 x 3,05 m.)
Badkamer : ca. 7,98 m² ( 3,18 x 2,51 m.)
Kamer/wasruimte : ca. 9,27 m² ( 1,80 x 5,15 m.)
Daktuin : ca. 65,15 m² (12,90 x 5,05 m.)
Parkeerplek : ca. 11,89 m² ( 4,70 x 2,53 m.)
Algemene kenmerken:
• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Zeer goede staat van onderhoud;
• Fraaie vloerbedekking van Quickstep.
• Keuken voorzien met diverse inbouwapparatuur;
• Energielabel B;
• Geheel isolerende beglazing;
• Verwarming middels stadsverwarming;
• Actieve VvE:
• - bijdrage € 168,63 per maand (woning en berging);
• - bijdrage € 17,72 per maand (parkeergarage);
• Parkeerplek in parkeergarage;
• Vrij parkeren;
• Oplevering: in overleg;
• Ingemeten volgens de NEN-norm.
DE BESTE INDRUK KRIJGT U NATUURLIJK BIJ EEN BEZICHTIGING VAN DEZE BIJZONDERE WONING.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 490.000 - 546.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort particulier_overige Maisonnette
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
B 1.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Externe bergruimte 1 m2
- Inhoud 387 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 65m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (1m2)
Garage
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weidevogellaan 58 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 490.000 -
546.000
+5.02%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Weidevogellaan 58 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weidevogellaan 58 in Den Haag ligt tussen de 490.000 en 546.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 0 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weidevogellaan 58.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weidevogellaan 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weidevogellaan 58 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,56 km |
| Snelweg afrit | 0,98 km |
| Supermarkt | 1,19 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.229
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt