Huispedia
79 m2 wonen
3 kamers
A

Laan van Leidschenveen 273

79 m²
3 kamers
A
2493 CW Den Haag
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.380/m²
Vraagprijs per m²
€ 427K – 474K
Huispedia Woningwaarde
2008
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
INSTAP KLAAR APPARTEMENT VAN CIRCA 80 M2 MET 2 SLAAPKAMERS
Zonnig Appartement met privé parkeerplaats en vrij uitzicht over de wijk "De Lanen" Uitstekend onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op de 4e verdieping in de gewilde wijk "De Lanen". Met bijna 80m² aan woonoppervlakte biedt deze woning een breed balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht richting de skyline van Den Haag en vrijwel onmisbaar, het voetbalstadion. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage en een gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling. Gemak voor de deur, met het Randstadrail station, tram, buslijnen en winkelcentrum "T Hoge Veen" op loopafstand. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen (A4, A12, A13) en het NS-station. Voor gezinnen is er de nabijheid van kinderdagverblijven, diverse basisscholen, The British School en een gezellige lunchroom/kinderboerderij.
Binnenkort start onze SMASH Makelaar Sander van Meerten met de bezichtigingen. Wees er snel bij en claim je bezichtiging via de woningwebsite https://laanvanleidschenveen273.nl/
Indeling:
Entree: Welkom in de hal met videofoon, lift naar de 4e verdieping.
Ondanks haar rustige ligging, is de woning zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken en ligt op loopafstand van o.a.:
- het bus-, tram- en metrostation Leidschenveen, met directe verbindingen naar Zoetermeer, Den Haag, Rotterdam, Delft en Leidschendam.
- het winkelcentrum ’t Hoge Veen met 2 supermarkten, kleinere winkels, horecagelegenheden, een bibliotheek, diverse zorginstellingen en kinderopvang, 2 basisscholen, fitnesscentrum, kinderboerderij om de hoek.
Verder zijn de uitvalswegen als A4, A12 en A13 en het treinstation Ypenburg met directe verbindingen naar o.a. Utrecht, Den Haag en Zoetermeer binnen een paar minuten te bereiken. De nieuwbouwwijk de Lanen kenmerkt zich door haar singels met brede waterbanen, geflankeerd door gras en groepjes wilgen en elzen en grenst aan het groene hart , waardoor het ideaal gelegen is voor een fietstocht en een wandeling.
De indeling is als volgt:
Representatieve centrale entree, bellentableau en liftinstallatie. 4e etage:
Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal met garderobe. De ruime living heeft veel lichtinval en heeft vrij uitzicht over de wijk en toegang tot het zonnige balkon van ruim 7 meter breed. Open keuken voorzien van veel bergruimte, aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. De woning heeft 2 ruime slaapkamers die eveneens toegang hebben tot het balkon: Slaapkamer 1 met balkondeur naar buiten openslaand en klein draai- kantelraam naar binnen openslaand; Slaapkamer 2: met balkondeur naar buiten openslaand;
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en geheel betegeld;
In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje; Tevens bevindt zich in de hal een extra berging met Cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger;
Het balkon is over de gehele lengte van de woning en ligt op het zuid westen waardoor in de zomer tot s ’avonds laat van de zon genoten kan worden.
Goed om te weten:
Gelegen op eigen grond; Energielabel A;
Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. sanitaire ruimtes);
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, bereikbaar via afstandsbediening en lift;
De parkeerplaats is bij de koopsom inbegrepen;
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €155,90; bijdrage vve parkeerplaats €39,66;
Oplevering in overleg;
Woonoppervlakte: bijna 80 m²;
Zonnig balkon: gelegen op het Zuid westen (middag- en avondzon);
Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing:
Bouwjaar 2008;
Cv-ketel; 2017
Overdekte parkeergarage;
Gezamenlijke fietsenberging;
Oplevering : in overleg (evt. op korte termijn mogelijk)
Zoekt u een woning op een centrale ligging met overdekte parkeerplaats, groot zonnig terras en wilt u verhuizen zonder te klussen, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 427.000 - 474.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Inhoud
259 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

DEN HAAG BE 4334
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 425.000
  2. 05-01-2026 · SMASH Makelaars
    Verkocht geboden
  3. 26-11-2025 · SMASH Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 427.000 – 474.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.696/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Baaklaan 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Vrouw Avenw. 16-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.500
    Winnend bod
  • Simon Carmi. 87 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 197,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.483,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laan van Leidschenveen 273

De WOZ-waarde van Laan van Leidschenveen 273 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Leidschenveen 273.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Laan van Leidschenveen 273 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Leidschenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van De Lanen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Leidschenveen Centrum 0.31 km · Treinstation
  • Forepark 0.89 km · Treinstation
  • Den Haag Ypenburg 1.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
62%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Leidschenveen 273 in Den Haag ligt tussen de 427.000 en 474.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Leidschenveen 273? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.