Van Baaklaan 136, Den Haag
101 m²
4 kamers
2006
€ 410.000
Laag in de markt
Verkocht
Van Baaklaan 124 2493 CH Den Haag
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 420.000 -
467.000
Wonen
101 m2
Balkon
22 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
For English see text below
Starters opgelet….
…. Modern instapklaar 3 kamerappartement met zonnig dakterras met vrij uitzicht over water
Dit goed onderhouden appartement (2 slaapkamers) uit 2007 ligt op de tweede verdieping van een klein appartementencomplex en heeft een gebruiksoppervlakte van 101m². Het ruime dakterras van 22m² heeft een zuidwest ligging. De VVE is actief. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Het appartement is centraal gelegen, in het hart van Leidschenveen, op loopafstand van het winkelcentrum 't Hoge Veen en het openbaar vervoer (station Leidschenveen met o.a. Randstadrail en de tram). Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse scholen (zoals de British School), een gezellige stadsboerderij en het prachtige natuur- en wandelgebied de “Nieuwe Driemanspolder”. Ook ligt de woning zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen A12, A4, A13 en via de N14 ben je in mum van tijd in het gezellige centrum van Voorburg of in het moderne winkelcentrum “Westfield Mall of the Netherlands” in Leidschendam.
Het appartement is vanwege indeling uitstekend geschikt voor één tot driepersoonshuishoudens en per direct beschikbaar. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!
Indeling begane grond
Een afgesloten entree, voorzien van videofoon en brievenbussen. Vanuit de ontvangsthal met lift of trap (gestoffeerd trappenhuis) naar de tweede verdieping. Een centrale, afgesloten fietsenberging is eveneens via de begane grond bereikbaar.
Indeling tweede woonlaag
Toegang wordt verkregen via een ruime Z-vormige gang, voorzien van een videofooninstallatie, modern toilet (met fonteintje), vaste garderobekast, wasruimte (met opstelling voor cv-/mv-installatie en wasmachine/droger) en meterkast. De aangrenzende doorzon woonkamer van 36m² is vanwege de aanwezigheid van verdiepingshoge raampartijen bijzonder licht. Vanuit de woonkamer wordt toegang verkregen tot een ruim zonnig terras van circa 22 m² met vrij uitzicht biedt over het aangrenzende water. De royale half open eetkeuken (18m²) is modern uitgevoerd en voorzien van een hardstenen werkblad en alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een koel- /vriescombinatie, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een inductiekookplaat met 4 kookzones en een RVS afzuigkap. Een caroussel- en apothekerskast maken het plaatje compleet! De beide slaapkamers van resp. 10.5m² en 7.5m² geven toegang tot het dakterras. De moderne badkamer (7m²) is uitgerust met een inloopdouche, wastafel(meubel) met dubbele kraan en twee aparte kasten.
Overige kenmerken
- De vloer van het appartement is voorzien van plavuizen
- De kunststofkozijnen zijn uitgerust met isolatieglas (2006)
- De groepenkast beschikt over 6 groepen
- Het energielabel bedraagt A en is geldig tot 13-10-2033
- De Nefit CV-installatie is uit 2006
- De VVE is actief, een MJOP is aanwezig.
- De maandelijkse VVE bijdrage is € 196,95
- De achtergevel is over de volle breedte uitgerust met diverse elektrisch bedienbare zonweringen
- Appartement is recentelijk getaxeerd
- Parkeren in de omgeving is gratis
- Oplevering kan snel
---
Attention starters….
…. Modern, ready-to-move-in 3-room apartment with sunny roof terrace with unobstructed views over the water
This well-maintained apartment (2 bedrooms) from 2007 is located on the second floor of a small apartment complex and has a usable area of 101m². The spacious roof terrace of 22m² has a southwest exposure. The VVE is active. Leasehold has been bought off perpetually.
The apartment is centrally located, in the heart of Leidschenveen, within walking distance of the 't Hoge Veen shopping center and public transport (Leidschenveen station with Randstadrail and the tram). In addition, there are various schools in the immediate vicinity (such as the British School), a cozy city farm and the beautiful nature and walking area the “Nieuwe Driemanspolder”. The house is also very centrally located in relation to the A12, A4, A13 highways and via the N14 you can reach the pleasant center of Voorburg or the modern shopping center “Westfield Mall of the Netherlands” in Leidschendam in no time.
Due to its layout, the apartment is ideally suited for one to three-person households and is available immediately. A viewing is definitely worthwhile. Make an appointment quickly!
Ground floor layout
A closed entrance, equipped with videophone and mailboxes. From the lobby with elevator or stairs (furnished stairwell) to the second floor. A central, locked bicycle shed is also accessible from the ground floor.
Layout second floor
Access is gained via a spacious Z-shaped hallway, equipped with a videophone system, modern toilet (with sink), fixed wardrobe, laundry room (with preparation for central heating/MV installation and washer/dryer) and meter cupboard. The adjacent living/dining room of 36m² is particularly light due to the presence of floor-to-ceiling windows. From the living room there is access to a spacious sunny terrace of approximately 22 m² with an unobstructed view over the adjacent water. The spacious semi-open kitchen/dining room (18m²) has a modern design and is equipped with a hard stone worktop and all contemporary built-in appliances, including a fridge/freezer combination, a dishwasher, a combination oven/microwave, an induction hob with 4 cooking zones and a stainless steel extractor hood. A carousel and pharmacy cabinet complete the picture! The two bedrooms of respectively 9.5m² and 7.5m² give access to the roof terrace. The modern bathroom (7m²) is equipped with a walk-in shower, washbasin (unit) with double tap and two separate cupboards.
Other characteristics
- The floor of the apartment is tiled
- The plastic frames are equipped with insulating glass (2006)
- The distribution box has 6 groups
- The energy label is A and is valid until October 13, 2033
- The Nefit central heating system is from 2006
- The VVE is active, an MJOP is present.
- The monthly VVE contribution is € 196.95
- The rear facade is equipped with various electrically operated sun blinds over the full width
- Apartment has recently been appraised
- Parking in the area is free
- Delivery can be done quickly
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 321 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 196 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Baaklaan 124 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 420.000 -
467.000
+4.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.950/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Baaklaan 124 in Den Haag ligt tussen de 420.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Baaklaan 124.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Baaklaan 124 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Verkocht
€ 405.000
Door makelaar
15-01-2024
Verkocht
30-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Baaklaan 124 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Baaklaan 124 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Baaklaan 124 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,42 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 2,22 km |
| Snelweg afrit | 0,74 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 665.880
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Baaklaan 124.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Baaklaan 124 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Baaklaan 124 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Baaklaan 124 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus