Huispedia
132 m2 wonen
132 m2 perceel
6 kamers
A

Piet Baarslaan 23

132 m²
132 m²
6 kamers
A
2493 BS Den Haag
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.924/m²
Vraagprijs per m²
€ 630K – 709K
Huispedia Woningwaarde
52 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de geliefde wijk De Lanen in Leidschenveen staat deze fijne uitgebouwde tussenwoning met voortuin en zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat, waardoor kinderen hier veilig kunnen spelen en u optimaal kunt genieten van een prettige woonomgeving. De combinatie van veel groen, uitstekende voorzieningen en een centrale ligging maakt dit een ideale plek voor gezinnen. Binnen treft u een lichte woonkamer, een open keuken en maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De zonnige achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Parkeren kan gemakkelijk in de straat voor de deur.
De buurt kenmerkt zich door veel groen, speelplekken en autoluwe straten, waardoor het een ideale woonomgeving is voor gezinnen. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen, waardoor kinderen veilig en gemakkelijk naar school kunnen. Ook zijn er meerdere speelterreinen en sportfaciliteiten in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Winkelcentrum Leidschenveen op korte afstand, met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Haltes van de RandstadRail en busverbindingen bevinden zich op korte afstand, waardoor u snel richting het centrum van Den Haag, Zoetermeer of Rotterdam reist. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden. Zo bevinden zich diverse parken, fiets- en wandelroutes in de omgeving en ligt het natuur- en recreatiegebied Nieuwe Driemanspolder op korte afstand.
Indeling:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze goed onderhouden woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een toilet met fonteintje en een praktische trapkast. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt via een deur directe toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne open keuken (2018) welke is voorzien van inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat met geïntegreerd downdraftsysteem, oven, combimagnetron/-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Dankzij de doordachte indeling en het uitzicht op de straat is dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers.
De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een praktische achterom.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de royale hoofdslaapkamer met kastenwand aan de rustige achterzijde is gelegen. Tevens vindt u op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje. De centraal gelegen badkamer is modern uitgevoerd (2016) en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de overloop treft u aan de voorzijde een slaapkamer die thans in gebruiks is als wasruimte/gyn met de opstelplaats voor de cv-ketel, WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert deze verdieping van veel extra leefruimte en een prettige lichtinval. Achter de knieschotten is bovendien volop praktische bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 132 m²
- Inhoud ca. 450 m³
- Perceeloppervlakte 132 m²
- Eigen grond
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- CV-ketel, bouwjaar 2004, type Intergas
- Warmteterugwininstallatie, type J.E. Storkair
- Vloerverwarming begane grond
- Airconditioning in drie slaapkamers
- HR++ glas
- Volledig geïsoleerd
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 630.000 - 709.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
450 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
52 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 650.000
  2. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 18-06-2026 · Frisia Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 630.000 – 709.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.068/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Harry Diesf. 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Gerard Dogg. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Gerard Dogg. 61 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17630
€
Hypotheeksom € 669000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 270,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.594,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 535.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Piet Baarslaan 23

De WOZ-waarde van Piet Baarslaan 23 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Baarslaan 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Leidschenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van De Lanen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Forepark 0.68 km · Treinstation
  • Leidschenveen Centrum 0.79 km · Treinstation
  • Den Haag Ypenburg 0.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
62%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Piet Baarslaan 23 in Den Haag ligt tussen de 630.000 en 709.000 euro. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piet Baarslaan 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.