Huijgensstraat 24, Den Haag
249 m²
227 m² perceel
6 kamers
€ 850.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Wilgenkade 7 2492 TR Den Haag
€ 925.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 881.000 -
926.000
Wonen
185 m2
Perceel
325 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met vier slaapkamers, grote tuin en garage
Wederom een royaal fraai herenhuis in de verkoop bij dé lokale makelaar van Leidschenveen...
Dit half vrijstaande herenhuis combineert het comfort van vandaag met diverse karakteristieke elementen uit de dertiger jaren, zoals de kozijnen en de dakkapellen.
U geniet hier onder meer van grote ruimtes met veel zonlicht, een fantastische keuken, een wellness badkamer en een grote, recent opnieuw aangelegde tuin.
Zonnige woonkamer, uitgebouwde grote leef-keuken met kookeiland
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Als u binnenkomt, kunt u het stucwerk nog bijna ruiken. Alle wanden in het huis zijn opnieuw gedaan. De entree is licht en ruim en onder uw voeten ligt een opvallende gietvloer die u terugziet op de gehele begane grond. Wat u niet ziet, maar waar u wel van geniet, is de vloerverwarming die eronder ligt.
De deur links leidt naar de woonkamer, een grote ruimte met veel zonlicht en een open sfeer. Loopt u verder, dan ziet u dat de living in verbinding staat met de keuken – die u overigens ook vanuit de entree kunt bereiken.
De keuken zelf is in 2020 compleet vernieuwd en misschien wel dé blikvanger van het huis. De kasten en greeploze laden zijn uitgevoerd in hoogglans wit, de massieve werkbladen in donker-antraciet. Centraal staat een fantastisch kookeiland waar elke kookliefhebber zijn vingers bij af zou likken. Uiteraard beschikt u hier over diverse moderne inbouwapparatuur van Siemens Studio-line, waaronder een hoge vriezer en koelkast, een combi-oven, koffiemachine en een Quooker Combi voor heet, koud én bruisend water.
Tussen de keuken en de woonkamer vindt u nog een grote inbouw-trap-kast.
Drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer op de eerste verdieping
De verlichte trap, bekleed met PVC betonlook en RVS leuningen, brengt u naar de eerste verdieping die geheel voorzien is van een hoogwaardige laminaatvloer. Hier vindt u drie ruime slaapkamers. De eerste twee liggen aan de voorkant van het huis: heerlijk lichte ruimtes met sfeervolle jaren 30 ramen. De derde slaapkamer heeft zicht op de tuin aan de achterzijde en beschikt over een zeer groot balkon over de gehele breedte van de woning. Aan de zijkant van de woning is er nog een tweede balkon.
De badkamer is in 2020 omgetoverd tot een heuse wellness ruimte, waarvan de vloer en wanden bekleed zijn in marmer-look. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het grote ligbad of onder de sun shower. Daarnaast beschikt u over een groot wastafelmeubel met waskommen, een verwarmde spiegel en het tweede toilet met speciale rolhouder.
Grote, vierde slaapkamer (en een extra ruimte) op de tweede verdieping
De tweede verdieping is in dezelfde stijl ontworpen als de eerste. Hier treft u een zeer ruime en sfeervolle vierde slaapkamer aan, die is voorzien van een fraaie dakkapel. Tegenover de kamer is een werk/-studeerhoek gecreëerd waar u eenvoudig een vijfde slaapkamer van zou kunnen maken.
Achter een aparte deur vindt u de ruimte voor de cv-ketel, de WtW-unit en de witgoedopstelling.
Nieuw aangelegde, onderhoudsarme tuin, grote oprit en garage
Als u de binnenruimte goed in u heeft opgenomen, laten we u graag de buitenruimte zien. Zowel de voor- als de achtertuin is dit voorjaar opnieuw aangelegd. In de achtertuin beschikt u over diverse terrassen met daaromheen bloemrijke borders. De voortuin is ontworpen in dezelfde stijl.
Naast het huis staat een grote stenen garage. De oprit is maar liefst 17 meter lang en biedt gemakkelijk plek voor drie auto’s. Heeft u wat meer gasten, dan kunnen zij hun auto kwijt op de parkeerhaven aan de overkant.
Rustige en toch centrale ligging
Deze ruime twee-onder-een kap-woning ligt aan de rand van Leidschenveen, in de groene, ruim opgezette woonwijk De Vissen. U ziet in de straat voornamelijk verkeer van buurtbewoners. Verschillende scholen (waaronder de British school) en kinderopvang vindt u op fietsafstand, en datzelfde geldt voor winkelcentrum Leidschenveen. De omgeving biedt veel speel- en sportmogelijkheden voor verschillende leeftijdsgroepen. Het openbaar vervoer (metro/tram) is dichtbij, de bushalte op de hoek van de straat en de uitvalswegen A4 en A12 bereikt u in een paar autominuten. Bent u een natuurliefhebber, dan is dit een van de mooiste plekjes van Leidschenveen; ga het bruggetje over en u wandelt zo de Driemanspolder in!
Samengevat:
•Twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers en een garage
• Woonoppervlak 185,3m², gemeten volgens NEN2580, inhoud 612m³
• Perceel 325m², volledig eigendom
• Ruime hal met toilet
• Zonnige woonkamer met vloerverwarming (bijverwarming)
• Half open keuken (vernieuwd in 2020) met fraai kookeiland en diverse moderne inbouwapparatuur; daarnaast nog een grote kast
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer (2020) met groot ligbad, sun-shower, dubbele wastafel en tweede toilet
• Tweede verdieping met vierde slaapkamer en dakkapel
• Aparte ruimte voor witgoedopstelling, cv-ketel en WtW-installatie
• Alle wanden in de woning zijn opnieuw gestuukt
• Grote, nieuw aangelegde voor- en achtertuin met verschillende terrassen
• Stenen garage, zeer grote oprit
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten, openbaar vervoer én groengebieden
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg
Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum Leidschenveen voor het maken van een afspraak.
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 881.000 - 926.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Inhoud 612 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad, jacuzzi
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- DEN HAAG BD 5432
- Oppervlakte 325m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilgenkade 7 in Den Haag
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 881.000 -
926.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 5.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilgenkade 7 in Den Haag ligt tussen de 881.000 en 926.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilgenkade 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilgenkade 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-07-2020
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilgenkade 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilgenkade 7 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,30 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 3,28 km |
| Snelweg afrit | 1,42 km |
| Supermarkt | 1,82 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 574.318
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilgenkade 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilgenkade 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilgenkade 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wilgenkade 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus