Huispedia
160 m2 wonen
137 m2 perceel
5 kamers
A

Pijlkruidveld 23

160 m²
137 m²
5 kamers
A
2492 LB Den Haag
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.369/m²
Vraagprijs per m²
€ 625K – 694K
Huispedia Woningwaarde
64 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK “ DE VELDEN ”, MET AAN DE VOORZIJDE VRIJ ZICHT OP BREDE GROENSTROOK, ZEER GOED ONDERHOUDEN 3 LAAGS TUSSENWONING MET HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN!
Omgeving
Deze verzorgde woning is centraal maar tevens rustig gelegen aan een brede groenstrook in de geliefde wijk De Velden, aan de rand van Leidschenveen.
De rustige ligging met toch alle voorzieningen als winkels, diverse vormen van openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik maken dit een aantrekkelijke locatie. De British school, en diverse andere scholen, zoals de basis- en de middelbare school, liggen op loopafstand. Ook kinderopvang en peuterspeelzaal zijn dichtbij. Openbaar parkeerterrein en kinderspeeltuin bevinden zich in de directe omgeving. Het is een uitstekende uitvalsbasis voor het centrum van Den Haag, Delft en Rotterdam met toegangswegen naar de A12 en de A4. Strand, zee en duinen, golfbanen, sportschool, de recreatiegebieden Vlietlanden en Delftse Hout, The Mall of the Netherlands, het is allemaal uitstekend bereikbaar.
De woning
Deze keurig onderhouden tussenwoning is gebouwd in 1998 en gelegen op een perceel van ca. 137 m2 eigen grond. De afgelopen jaren is de woning o.a. voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet en tuin. Ook het schilderwerk, zowel buiten als binnen, is recent uitgevoerd. Daarnaast zijn de gevels (gehele blok van 4 woningen tezamen met de buren ) recent gereinigd en nieuw geïmpregneerd. De woning is dan ook met recht zonder kosten te betrekken! De woning heeft energielabel A, is volledig voorzien van HR+ glas.
Op de begane grond beschikt de woning over een extra grote woonkamer vanwege de uitbouw vanaf de bouw. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde.
Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
De heerlijke, ca 11 mtr diepe achtertuin is vrij gelegen en heeft vanwege de Zuidwest oriëntatie de gehele dag een optimale bezonning!
Indeling:
Begane grond:
Hal met een meterkast, modern, vrijhangend toilet en voorraadkast.
Grote, uitgebouwde woonkamer met openhaard, houten plankenvloer en openslaande deuren naar de tuin.
Moderne keuken aan de voorzijde met diverse inbouwbouwapparatuur.
De woonkamer en keuken hebben tezamen een oppervlakte van maar liefst ca. 48 m2!
1e verdieping:
Overloop met vaste kast, twee slaapkamers aan de voorzijde van ca. 8 en 11 m2. Grote slaapkamer aan de achterzijde van ca. 18 m2 met deur naar balkon over de breedte van de woning. Moderne badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafels.
2e verdieping:
Enorme overloop van maar liefst ca. 35 m2 met veel opbergruimte en opstelplaats voor CV-combiketel. Daarnaast biedt deze verdieping een ruime 4e slaapkamer van ca. 12 m2.
Op deze verdieping kun je nog alle kanten op en de huidige kamer vergroten of 2 kamers creëren.
Voortuin, heerlijke achtertuin van ca. 11.00 x 5.70 m met stenen berging en achterom. De tuin heeft een zuidwest oriëntatie.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1998
• Energielabel A
• 160 m2 woonoppervlakte
• Volledig voorzien van HR+ glas
• Moderne keuken en sanitair
• Nieuw aangelegde tuin met zuidwest oriëntatie en achterom
• Gevel in 2021 gereinigd en geïmpregneerd
• Zonneschermen elektrisch bedienbaar, 2021 geplaatst
• Schilderwerk exterieur in 2024 uitgevoerd
• Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Aanvaarding in overleg
• meetinstructie conform BBMI norm
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 625.000 - 694.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
502 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
64 m2
Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 699.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 625.000 – 694.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.119/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gymnastiekp. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Kamilleveld 104 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Gymnastiekp. 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17430
€
Hypotheeksom € 659000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 280,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.609,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 555.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pijlkruidveld 23

De WOZ-waarde van Pijlkruidveld 23 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pijlkruidveld 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Leidschenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Leidschenveen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Openbaar vervoer
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.61 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Leidschenveen Centrum 0.68 km · Treinstation
  • Forepark 1.11 km · Treinstation
  • Den Haag Ypenburg 2.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pijlkruidveld 23 in Den Haag ligt tussen de 625.000 en 694.000 euro. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pijlkruidveld 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.