Grinsel 4, Den Dungen
80 m²
168 m² perceel
4 kamers
€ 399.500
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Poeldonk 10 5275 HP Den Dungen
Realistische woningwaarde
€ 325.000 -
397.000
Wonen
98 m2
Perceel
210 m2
Kamers
4
Gelegen in Den Dungen ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Poeldonk. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1905, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Landelijk wonen in Den Dungen. dat kan zeker in deze buurt. Poeldonk 10 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Poeldonk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Dungen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 325.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 304 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, hout werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan drukke weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Matig
- Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
- DEN DUNGEN G 866
- Oppervlakte 210m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poeldonk 10 in Den Dungen
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 325.000 -
397.000
+6.18%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Poeldonk 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Poeldonk 10 in Den Dungen ligt tussen de 325.000 en 397.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poeldonk 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sint-Michielsgestel
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sint-Michielsgestel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Poeldonk 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sint-Michielsgestel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poeldonk 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,07 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,44 km |
| Snelweg afrit | 0,33 km |
| Supermarkt | 2,01 km |
| Kinderopvang | 1,17 km |
| Basisonderwijs | 1,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 750.048
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt