In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groot Grinsel 8 Den Dungen is

€ 700.000 - 814.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Groot Grinsel 8 5275 BZ Den Dungen

174m²

440m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Groot Grinsel in Den Dungen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Groot Grinsel 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Groot Grinsel. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Groot Grinsel 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Den Dungen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Dungen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2
  • Inhoud 621 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groot Grinsel 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 700.000 – 814.000
Woningwaarde
+1.75%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19390
Hypotheeksom € 757000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 725,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1087,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Groot Grinsel 8

De WOZ-waarde van Groot Grinsel 8 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groot Grinsel en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Groot Grinsel 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.306
  • Woningwaarde jaartrend +3.44%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 5.45km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 6.85km - Treinstation
Vught 8.78km - Treinstation
Scholen
Basisschool Fonkel 0.21km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 0.47km - School
De Touwladder 2.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Groot Grinsel 8 5275 BZ Den Dungen

174m²

440m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groot Grinsel 8 in Den Dungen ligt tussen de 700.000 en 814.000 euro. Deze waarde is 80.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groot Grinsel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groot Grinsel 8? Bekijk het complete waarderapport.