5275 BZ Den Dungen
Groot Grinsel 29
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Groot Grinsel in Den Dungen ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Groot Grinsel 29 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Groot Grinsel 29 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Den Dungen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Dungen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 513.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groot Grinsel 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Groot Grinsel 29 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groot Grinsel en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Groot Grinsel 29.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Groot Grinsel 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 409.000
Dorpsveld 31
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Patronaatsp. 5
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Ruwenbergst. 50-B
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
De Romme 8
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Esscheweg 44
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
H.Hartplein 32
54 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Hoogstraat 72-D
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Mercuriuspl. 47
99 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
H.Hartplein 36
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hoogstraat 72-C
68 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Den Dungen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
-
Rosmalen 5.47 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 6.97 km · Treinstation
-
Vught 8.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 541.124
- Waardetrend afgelopen jaar +2.84%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Groot Grinsel 29?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Dungen schatten we de waarde van Groot Grinsel 29 nu tussen € 442.000 en € 513.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Den Dungen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Groot Grinsel 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.