In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pilotenstraat 40 Den Dungen is

€ 446.000 - 518.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Pilotenstraat 40 5275 BC Den Dungen

104m²

162m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 mei 2025

Vraagprijs

€ 389.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pilotenstraat in Den Dungen ligt deze unieke woning. Pilotenstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pilotenstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Pilotenstraat 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Den Dungen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Dungen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pilotenstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 446.000 – 518.000
Woningwaarde
+1.65%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13890
Hypotheeksom € 482000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 499,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 861,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Pilotenstraat 40

De WOZ-waarde van Pilotenstraat 40 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pilotenstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pilotenstraat 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.033
  • Woningwaarde jaartrend -0.95%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 5.3km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 7.18km - Treinstation
Vught 9.3km - Treinstation
Scholen
Basisschool Fonkel 0.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 0.8km - School
Theresiaschool 3.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Pilotenstraat 40 5275 BC Den Dungen

104m²

162m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pilotenstraat 40 in Den Dungen ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pilotenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pilotenstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.