Duivenhorst 20 3734 BC Den Dolder
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Duivenhorst in Den Dolder ligt deze prachtige eengezinswoning. Duivenhorst 20 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Duivenhorst 20 is gelegen in de gezellige buurt Den Dolder e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Dolder, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 643.000 - 748.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 121 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, dubbele spoelbak, boretti
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Berging vrijstaand (8m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- ZEIST A 4500
- Oppervlakte 131m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duivenhorst 20 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Duivenhorst 20 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivenhorst en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Duivenhorst 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 722.391
- Woningwaarde jaartrend +2.93%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duivenhorst 20 in Den Dolder ligt tussen de 643.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duivenhorst. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Duivenhorst 20? Bekijk het complete waarderapport.