1791 HD Den Burg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noordwester in Den Burg ligt deze bijzonderetussenwoning. Noordwester 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noordwester 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Burg, loopafstand van een supermarkt.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordwester 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Noordwester 18 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordwester en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noordwester 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordwester 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Roggeslootw. 271
65 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Anne Franks. 3
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Pater Witte. 15
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Sluyscoog 59
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Grensweg 212
62 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schoonoords. 11
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 463.065
Kogerstraat 65
91 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Beatrixlaan 58
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 355.000
Schoonoords. 2
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 398.000
Burgerhouts. 6
71 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Burg schatten we de waarde van Noordwester 18 nu tussen € 338.000 en € 393.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordwester 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
