In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molendijk 7 Den Bommel is

€ 2.159.000 - 2.509.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 232.000 meer

Molendijk 7 3258 LM Den Bommel

630m²

4.260m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Molendijk in Den Bommel ligt dit prachtige en royale landhuis. Molendijk 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 630 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.260 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 253.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 281.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Den Bommel, dan zit je hier goed. Molendijk 7 is gelegen in de gezellige buurt Den Bommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Bommel, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 630 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 257 m2
  • Perceeloppervlakte 4260 m2
  • Inhoud 3240 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molendijk 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.260 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.159.000 – 2.509.000
Woningwaarde
+12.68%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
50930
Hypotheeksom € 2334000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 1146,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1598,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Molendijk 7

De WOZ-waarde van Molendijk 7 is 1.061.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 160.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 54.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.856
  • Woningwaarde jaartrend +5.51%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 22.35km - Treinstation
Maassluis West 23.22km - Treinstation
Vlaardingen Oost 23.91km - Treinstation
Scholen
Ollie B Bommel 2.76km - School
Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas 2.79km - School
Openbare Basisschool de Molenvliet 3.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Molendijk 7 3258 LM Den Bommel

630m²

4.260m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molendijk 7 in Den Bommel ligt tussen de 2.159.000 en 2.509.000 euro. Deze waarde is 388.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molendijk 7? Bekijk het complete waarderapport.