3258 AK Den Bommel
Julianastraat 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Julianastraat in Den Bommel ligt deze unieke eengezinswoning. Julianastraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 61 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Julianastraat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Den Bommel, dan ben je hier aan het juiste adres. Julianastraat 3 is gelegen in de leuke buurt Den Bommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Bommel, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 262.000 - 305.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 67 m2
- Perceeloppervlakte 61 m2
- Inhoud 247 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 9m2 (op het westen)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Julianastraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Julianastraat 3 is 153.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 46% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Julianastraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 180.000
Julianastra. 7
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 180.000
Voorstraat 24
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 195.000
Emmastraat 3
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 275.000
Koningin Em. 13
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 220.000
Koningin Em. 9
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Julianastra. 1
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Molendijk 81
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 249.000
Emmastraat 49
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 270.000
Nassaustraat 4
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 295.000
Mastplein 33
92 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Den Bommel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.37 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 8.53 km · 13 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Vlaardingen Centrum 21.71 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 23.13 km · Treinstation
-
Maassluis West 23.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.494
- Waardetrend afgelopen jaar +6.16%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Julianastraat 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Bommel schatten we de waarde van Julianastraat 3 nu tussen € 262.000 en € 305.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Den Bommel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Julianastraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.