Boven Oostdijk 23 3258 AD Den Bommel

107 m²
wonen
500 m²
perceel
4
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 454.000 – 528.000
22 m²
Buitenruimte
€ 454.000 – 528.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boven Oostdijk in Den Bommel ligt deze unieke eengezinswoning. Boven Oostdijk 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Den Bommel, dan ben je hier aan het juiste adres. Boven Oostdijk 23 is gelegen in de leuke buurt Den Bommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Bommel, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 500 m2
  • Inhoud 441 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
Onderhoud
  • Binnen Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boven Oostdijk 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 454.000 – 528.000
Woningwaarde
+12.61%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14070
Hypotheeksom € 491000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 372,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 824,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Boven Oostdijk 23

De WOZ-waarde van Boven Oostdijk 23 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boven Oostdijk en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Boven Oostdijk 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.428
  • Woningwaarde jaartrend +8.62%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 21.78km - Treinstation
Vlaardingen Oost 23.21km - Treinstation
Maassluis West 23.73km - Treinstation
Scholen
Ollie B Bommel 0.75km - School
Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas 0.78km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Achtsprong 3.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boven Oostdijk 23 in Den Bommel ligt tussen de 454.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boven Oostdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boven Oostdijk 23? Bekijk het complete waarderapport.