Ankerstraat 38 9934 KC Delfzijl
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.882) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.514/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Ankerstraat is gelegen op een centrale locatie in Delfzijl. Zo zijn op loopafstand winkelcentrum Jachtlaan, het gelijknamige Gezondheidscentrum, het sportpark Centrum, basisonderwijs en naschoolse opvang gesitueerd. Ook het stedelijk centrum van Delfzijl is op korte afstand van de Scheepvaartbuurt aanwezig, tezamen met NS-stations Delfzijl en Delfzijl-West alsook de zeehaven met haar naastgelegen zeestrand en zeeboulevard.
Indeling:
Begane grond:
Entree/berging met cv-opstelling, hal met meterkast, toilet en opgang naar de verdieping, keuken (ca. 7 m²; met eenvoudig keukenblok) en toegang naar de kelder (ca. 6,5 m²), L-vormige woonkamer (ca. 26 m² met tuindeur).
Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 10,5 m²; met toegang naar het balkon aan de achterzijde), slaapkamer (ca. 10,5 m²), slaapkamer (ca. 5,5 m²) en badkamer (ca. 6 m²; met douche/ligbad combinatie, wastafel en witgoedaansluiting).
Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken vliering (ca. 15 m²).
Extra informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2019, eigendom;
- Voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten;
- De opgestelde artist impressions zijn enkel ter inspiratie van een resultaat na een eventuele verbouwing. Aan de getoonde artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend;
- Het woonhuis wordt niet verkocht door de eigenaar/gebruiker. De clausule 'as is, where is...'is van toepassing. Dat houdt in dat de Koper alle zichtbare en onzichtbare gebreken accepteert en de Verkoper vrijwaart van alle eventuele gebreken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 300.000 - 348.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 402 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 90m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Balkon
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ankerstraat 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ankerstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Ankerstraat 38 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ankerstraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Ankerstraat 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.37 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Delfzijl West 0.54 km · Treinstation
-
Appingedam 5.43 km · Treinstation
-
Eemshaven 16.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 315.088
- Waardetrend afgelopen jaar +6.53%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ankerstraat 38 in Delfzijl ligt tussen de 300.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 70.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ankerstraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ankerstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.