Delfzicht 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Waar beschikt de woning nu over?
- een ruime en lichte woonkamer (ruim 50 m²) met dubbele deuren naar de tuin;
- een werkelijk prachtig luxe en ruime (ca. 20 m²) keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur;
- een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin;
- luxe separaat toilet op de begane grond;
- drie royale slaapkamers (ca. 20 m², 14 m² en 13 m² op de 1e verdieping;
- een luxe badkamer met o.a. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet;
- vaste trap naar een royale zolderkamer (ca. 30 m²) met dakraam, geschikt voor nog eens twee (slaap)kamers;
- vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (per ruimte te bedienen);
- kunststof kozijnen met HR++ glas;
- lucht-waterwarmtepomp;
- mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat;
- zonnepanelen;
- energielabel A+++;
- moderne wand- en vloerafwerking;
- een achtertuin op het oosten;
- parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
NIEUWE FIJNE WOONWIJK!
Deze nieuwe woning is gebouwd op de plek van het oude ziekenhuis in Delfzijl: Park Delfzicht.
Park Delfzicht is een fijne buurt waar iedereen zich thuis voelt. Of je nu jong of oud bent, alleen of met een gezin. De woningen zijn verdeeld over zes hofjes. Aan de voorzijde kijk je uit op een wandelpad, een parkachtige omgeving met vijver en groen. Voor de woning staat een pergola met planten voor extra privacy. Vanuit je voortuin kun je zo het park in lopen. Dit park wordt mooi ingericht met bomen, struiken, water en speeltoestellen. Er is weinig autoverkeer. Hierdoor is er volop ruimte om te spelen, te wandelen en elkaar te ontmoeten. Een heerlijke plek om te wonen dus!
Delfzijl is een belangrijke havenstad die hoort bij de gemeente Eemsdelta. Dankzij de strategische ligging is alles goed bereikbaar. Met de auto rijd je direct de N33 op richting Eemshaven en Assen en de N360 richting Groningen. Ook als je liever met de trein of de bus reist, woon je hier goed. Er zijn namelijk uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Park Delfzicht ligt op een ideale locatie aan de Jachtlaan in Delfzijl. Hier kun je comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd wordt deze nieuwe buurt omringd door het groene stadsbos Tuikwerderrak. Ook het Damsterdiep loopt er vlak langs. Met de auto voeg je in een paar minuten in op belangrijke uitvalswegen. Op de fiets ben je zo in het centrum van Delfzijl, Appingedam en op de Campus Eemsdelta.
Op loop- en fietsafstand van deze nieuwe woonplek vind je alles wat je nodig hebt. Een basisschool, een supermarkt, de huisarts en andere medische voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 475.000
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-05-2026 · Nieboer MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Walker 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Tichelwerk 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Delfzicht 124 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 37.000.
De WOZ-waarde van Delfzicht 19 is 37.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 92.1% lager dan de realistische woningwaarde van Delfzicht 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Delfzijl West 0.7 km · Treinstation
- Appingedam 5.05 km · Treinstation
- Eemshaven 17.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 470 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Delfzicht 19 in Delfzijl ligt tussen de 440.000 en 493.000 euro. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Delfzicht 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.