99 m² wonen

316 m² perceel

6 kamers

Willem Barentsstraat 1 9934 GS Delfzijl

99 m²

wonen

316 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 319.000 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1930

Bouwjaar

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 3.222/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Sinds vandaag op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 3.222) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.884/m²)
Gewilde buurt

53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Een unieke vrijstaande woning in de prachtige Amsterdamse School-stijl!

Deze prachtige woning met karakteristieke elementen, 4 slaapkamers, grote vrijstaande houten garage én 15 zonnepanelen is gelegen op een gewilde locatie in de wijk 'Over de Gracht'.

De woonwijk 'Over de Gracht' kenmerkt zich door de variatie aan woningtypes, veelal in de karakteristieke jaren '30 bouwstijl. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het centrum van Delfzijl, waar een rijk aanbod aan winkels en horecagelegenheden te vinden is. Scholen, sportverenigingen en supermarkten zijn in de nabije omgeving van de woning gelegen. Het station, met treinverbinding (40 min.) naar de stad Groningen bevindt zich op loopafstand.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangcloset en toegang tot de eetkamer (ca. 11m²). Middels sfeervolle suite deuren wordt de eetkamer gescheiden van de woonkamer (ca. 16m²). De woonkamer is evenals de eetkamer voorzien van een natuurstenen schouw en een eikenhouten parketvloer. Via de openslaande deuren in de woonkamer is de ruime achtertuin te bereiken. De keuken (ca. 8m²) is voorzien van 6-pits gasstel, oven, vaatwasser en koelkast en biedt toegang tot de kelder (ca. 4m²) en bijkeuken met witgoedaansluiting. Via de bijkeuken is de badkamer (ca. 5m²) met dubbele wastafel, inloopdouche en hangcloset te bereiken.

Eerste verdieping: Middels vaste trap vanuit de hal te bereiken overloop met toegang tot 4 slaapkamers (ca. 13m², 9m², 9m² en 7m²). Één van de slaapkamers biedt toegang tot het dakterras (ca. 12m²) en de ruime zolder (ca. 29m²).

TUIN
De woning is gesitueerd op een ruim perceel van ca. 316m². De oprit biedt de mogelijkheid om met de auto achter de woning te komen en de ruime vrijstaande garage (ca. 43m²) te bereiken. De garage is voorzien van een gaskachel, muurisolatie, elektrische sectionaaldeur én een zolderverdieping. De garage is een ideale ruimte voor de hobbyist of om je spullen op te slaan. Daarnaast beschikt de achtertuin over een aangebouwde stenen berging met cv-opstelling.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- De woning is voorzien van 15 zonnepanelen;
- De woning wordt verwarmd middels cv-ketel (Intergas, 2012, eigendom);
- De SNN-subsidie (€10.000,-) zal worden overgedragen aan de koper;
- Nij Begun isolatieplan is opgesteld;

Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een historisch geïnspireerde omgeving met alle moderne voorzieningen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.222
Aangeboden sinds 7 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 99 m²
Perceeloppervlakte 316 m²
Inhoud 440 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Willem Barentsstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

25-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 319.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willem Barentsstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Aan het berekenen...

Woningwaarde

€ 319.000

Vraagprijs

+6.47%

Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 295.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Marcus Busc. 51

Vraagprijs € 265.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Jacob van H. 4

Vraagprijs € 250.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Menno van C. 5

Vraagprijs € 275.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10630

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 319000

Rentepercentage 4.54%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Eemsdelta

OZB € 464,- / jaar

Afvalheffing € 219,- / jaar

Rioolheffing € 249,- / jaar

Totaal per jaar € 932,-

Geschatte belasting € 78 /mnd

WOZ Willem Barentsstraat 1

De WOZ-waarde van Willem Barentsstraat 1 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Barentsstraat 1.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

64 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 4.46 km · 15 min. fietsen
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
Delfzijl West 1.53 km · Treinstation
Appingedam 6.54 km · Treinstation
Eemshaven 17.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 319.681
Waardetrend afgelopen jaar +7.4%
Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Gemengd groen karakter

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Cornelis Houtmanstraat 22, Delfzijl

98 m² 281 m² perceel 4 kamers

€ 292.500 Boven de waarde

Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V.

Uitwierderweg 55, Delfzijl

110 m² 277 m² perceel 4 kamers

€ 289.000 Onder de waarde

Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Piet Heinstraat 37, Delfzijl

115 m² 249 m² perceel 5 kamers

€ 295.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem Barentsstraat 1 in Delfzijl is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 240.474. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Willem Barentsstraat 1? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Willem Barentsstraat 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Barentsstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Barentsstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Willem Barentsstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Willem Barentsstraat 1 9934 GS Delfzijl

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus