9932 LR Delfzijl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Valkenhorst in Delfzijl ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Valkenhorst 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 361 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Valkenhorst 50 is gelegen in de fijne buurt Tuikwerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delfzijl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkenhorst 50 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Valkenhorst 50 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenhorst en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenhorst 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkenhorst 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 199.000 k.k.
Ganzenerf 103
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 239.000
Duivenslag 27
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Rietzoom 4
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zigzagoven 2
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 297.500
Geerstuk 13
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 279.500
Zetter 4
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 210.000
Uilenhoek 37
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Heerd 4
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Hoefsmederij 24
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Roerstraat 13
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delfzijl schatten we de waarde van Valkenhorst 50 nu tussen € 431.000 en € 500.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkenhorst 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
