Gelegen aan de Eilandweg in Delfzijl ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Eilandweg 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 724 m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Eilandweg 45 is gelegen in de fraaie buurt Fivelzigt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delfzijl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.