In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Piet Heinstraat 82 Delft is

€ 554.000 - 644.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Piet Heinstraat 82 2628 RL Delft

110m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juli 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Piet Heinstraat in Delft ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Piet Heinstraat 82 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Piet Heinstraat 82 is gelegen in de fijne buurt Wijk 28 Wippolder. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Inhoud 393 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Piet Heinstraat 82 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 554.000 – 644.000
Woningwaarde
+13.02%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16230
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 483,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 987,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Piet Heinstraat 82

De WOZ-waarde van Piet Heinstraat 82 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piet Heinstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Heinstraat 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Piet Heinstraat 82 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.023
  • Woningwaarde jaartrend +5.67%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 1.11km - Treinstation
Delft Zuid 1.57km - Treinstation
Rijswijk 6.1km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort 0.72km - School
Cornelis Musiusschool 0.92km - School
Montessorischool Jan Vermeer 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Piet Heinstraat 82 2628 RL Delft

110m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Piet Heinstraat 82 in Delft ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piet Heinstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Piet Heinstraat 82? Bekijk het complete waarderapport.