Prof. Oudemansstraat 30 2628 KE Delft
€ 439.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 401.000 -
435.000
Wonen
84 m2
Perceel
190 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een groene woonomgeving, gelegen aan een rustige straat in de wijk Wippolder, treft u deze hoek-eengezinswoning op een zeer riant perceel van maar liefst 190 m² met voortuin, zijtuin en achtertuin. De woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer en drie slaapkamers.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapkast met opstelplaats CV-ketel en wasmachineaansluiting. Ruime, uitgebouwde doorzonwoonkamer met toegang tot de extra brede achtertuin. Moderne open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De extra brede achtertuin ligt op het zuidoosten en is ook bereikbaar via de zijtuin en achterom. De aangebouwde stenen berging beschikt over elektra en extra houten berging/overkapping aan de zijkant van het huis.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, slaapkamer 2 en 3 gelegen aan de achterzijde, beide voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met douchecabine en wastafel.
2e verdieping:
Bereikbaar middels telescoopladder en nu in gebruik als opslagruimte. Hier bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen in combinatie met een nokverhoging en dakkapelen waardoor er een riante 2e verdieping ontstaat.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1952
- Perceelgrootte: ca. 190 m2 (eigen grond)
- Gebruikersoppervlakte: ca. 84 m2 (conform meetinstructie NEN)
- Inhoud: ca. 314 m3
- Heerlijke ruime en lichte uitgebouwde woonkamer
- Moderne keuken en badkamer
- Zeer riante bergvliering
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- 6 zonnepanelen (bouwjaar 2020)
- Kruipruimte en zoldervloer nageïsoleerd
- Energielabel B
- De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, winkels, scholen, openbaar vervoer, TU en recreatiegebied het Delftse Hout.
- Oplevering: in overleg (medio juli 2024)
Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 439.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.232
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 314 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prof. Oudemansstraat 30 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 401.000 -
435.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.500
€ 5.232/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prof. Oudemansstraat 30 in Delft ligt tussen de 401.000 en 435.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prof. Oudemansstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prof. Oudemansstraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-05-2018
Verkocht
07-03-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prof. Oudemansstraat 30 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,07 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,07 km |
Snelweg afrit | 0,62 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 1,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 234.006
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prof. Oudemansstraat 30.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus