Jacob Catsstraat 96, Delft
76 m²
4 kamers
1920
€ 345.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Kloosterkade 208 2628 JJ Delft
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
344.000
Wonen
70 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Woningdelers opgelet, dit goed verzorgd appartement is gelegen nabij TU en Centrum en uitstekend geschikt als woning voor 4 woningdelers.
Op dit moment verhuurd maar vrij van huur en gebruik op 1 juni a.s.
Gelegen op korte afstand van het centrum, TU Delft, nabij uitvalswegen en op loopafstand van winkels en het recreatiegebied Delftse Hout.
Indeling:
Entree, meterkast 4 groepen en trap naar de verdieping.
1e Verdieping:
overloop met toegang tot alle ruimtes en vrij hangend toilet. De overloop is ingericht als algemene ruimte en heeft een fraaie dakkoepel voor daglicht. Aan de achterzijde van de woning de keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser (2020), gaskookplaat, afzuigkap en opstelplaats CV ketel in kast. Achter slaapkamer met wastafel, tweede goede slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer erker met leuk uitzicht en wastafel. Vierde slaapkamer ook aan de voorzijde gelegen, evenals de badkamer met wasmachine aansluiting, wastafelmeubel en douchecabine.
Bijzonderheden:
- 70 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- geheel voorzien van dubbel glas
- VVE niet actief, niet ingeschreven KvK, goed overleg, de parterre is eveneens in gebruik als studentenwoning
- individuele opstalverzekering
- CV Remeha Quinta 2003
- dakbedekking 2002 vernieuwd
- badkamer 2005 vernieuwd
- hardhouten kozijnen, schilderwerk 2022 uitgevoerd
- de huidige huurder hebben huuropzeggingen getekend, de woning komt leeg per 1 juni 2024
indien de eigendomsoverdracht plaatsvindt kort voor 1 juni 2024 voldoet het pand aan alle gemeentelijke regels opkoopbescherming.
- al langere periode verhuurd aan altijd 4 studenten, bevestiging verkamering gemeente Delft in aanvraag
- opbouw van een tweede verdieping is conform bestemmingsplan mogelijk
Overweegt u dit appartement te kopen?.........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kloosterkade 208 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 312.000 -
344.000
+5.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.286/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kloosterkade 208 in Delft ligt tussen de 312.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kloosterkade 208.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kloosterkade 208 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-04-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
08-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kloosterkade 208 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kloosterkade 208 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kloosterkade 208 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,41 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,75 km |
| Snelweg afrit | 0,35 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 330.977
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kloosterkade 208.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterkade 208 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterkade 208 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kloosterkade 208 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus