Julianalaan 96, Delft
159 m²
7 kamers
1925
€ 575.000
Laag in de markt
Delfgauwseweg 69 2628 EJ Delft
€ 549.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 522.000 -
576.000
Wonen
121 m2
Balkon
16 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wilt u in de ochtend wakker worden met de geur van versgebakken brood? Dat gaat hier zeker gebeuren! Bakker “Meneer Leffers” bakt hier vijf dagen per week zuurdesembrood in de bedrijfsruimte op de begane grond. Deze ruime dubbele bovenwoning uit de jaren ’20 heeft maar liefst 121 m2 woonoppervlakte, 4 kamers (3 slaapkamers), een keuken, een badkamer uit 2022 en 2 separate toiletten.
Indeling woning
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (hoofdschakelaar, 7 x groep, 2 x aardlekschakelaar) en plavuizen vloer met blokmotief. Vaste trap naar 1e etage.
1e etage
Overloop met garderobe, vaste vloerbedekking en entree naar halfopen keuken, woonkamer en toiletruimte. Toiletruimte met duoblok en fonteintje en buitenraam aan de achterzijde van de woning. Woonkamer met massieve grenen vloerdelen, veel ramen (dubbel glas en glas in lood) en uitzicht naar Delfgauwseweg, Lipkenstraat en Frederik Hendrikstraat. Twee keer een schouw, waarvan een met open haard en een werkend rookkanaal. Halfopen keuken met uitzicht op de Delfgauwseweg, nieuwe plavuizen vloer, natuursteen aanrechtblad, porseleinen gootsteen, mengkraan, 5-pits SMEG-gasfornuis, combi-magnetronoven, koel-vriescombinatie, veel kastruimte en opstelplaats Cv-ketel (Remeha Avanta 2014). Vaste trap naar 2e etage.
2e etage
Overloop met mooie laminaatvloer uit 2022. Badkamer uit 2022 (circa 11m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel, handdoekradiator en kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Toiletruimte met hangend closet. Grote slaapkamer met op maat gemaakte vaste kastruimte en ruim balkon met veel privacy en zicht op de kerktorens van historisch Delft. Slaapkamer met walk-in closet en zicht op de Delfgauwseweg. Slaapkamer met zicht op de Frederik Hendrikstraat. De gehele tweede etage is voorzien van van nieuwe laminaatvloeren.
Kenmerken woning:
Bouwjaar 1916
Gebruikersoppervlakte ca 121 m2
Inhoud ca 464 m3
Balkon ca17 m2 gericht op het westen
Dubbel glas en glas in lood ramen
Nieuwe badkamer uit 2022
Cv-ketel uit 2014
Energielabel E
Splitsingsakte aanwezig.
VVE registratie KvK aanwezig. Gezamenlijke opstalverzekering +individueel sparen voor onderhoud aan de gezamenlijke gebouwdelen. Bijdrage VVE € 91,70 per maand.
Parkeren in vergunningsgebied C
Binnenstad op loop- en fietsafstand
Gunstige ligging ten aanzien van de TU Delft en de uitvalswegen (A4, A13 en A20).
Recreatiegebied “De Delftse Hout” is met 5 minuten fietsen bereikbaar.
Oud-pand/materialenclausule van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.537
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1916
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DELFT P 1444
- Oppervlakte 217m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Delfgauwseweg 69 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 522.000 -
576.000
+5.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 4.537/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Delfgauwseweg 69 in Delft ligt tussen de 522.000 en 576.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Delfgauwseweg 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Delfgauwseweg 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-12-2021
Verkocht
03-11-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Delfgauwseweg 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Delfgauwseweg 69 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Delfgauwseweg 69 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,90 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 0,37 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 508.887
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Delfgauwseweg 69.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Delfgauwseweg 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Delfgauwseweg 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Delfgauwseweg 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus