Diepenbrockstraat 265 2625 XM Delft

Diepenbrockstraat 265 te Delft – luxe en instapklare eengezinswoning met royale tuin op eigen grond

For the English text, see below

Aan de Diepenbrockstraat 265 in Delft bevindt zich deze heerlijk ruime en modern afgewerkte eengezinswoning, gelegen op 131 m² eigen grond. De woning is instapklaar en luxe uitgevoerd, met onder andere een stijlvolle open keuken, een cinema wall met elektrische haard en een fraai aangelegde achtertuin. De rustige ligging in combinatie met de nabijheid van recreatie, zorg en dagelijkse voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Het recreatiegebied Kerkpolder, het zwembad en het Reinier de Graaf Gasthuis bevinden zich op korte afstand, evenals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over energielabel C.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Delft. In de directe nabijheid vindt u het recreatiegebied Kerkpolder, ideaal voor wandelen, sporten en ontspannen in het groen. Ook het Reinier de Graaf Gasthuis, diverse scholen, winkels en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn omliggende steden eveneens goed bereikbaar. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de meterkast en het modern afgewerkte toilet met zwevend closet en fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, strak afgewerkte afzuigkap, vaatwasser, Quooker, ingebouwde koelkast en een dubbele combi-oven.

De keuken loopt naadloos over in de ruime woonkamer met voldoende plaats voor een royale zit- en eethoek. Het verlaagde plafond met koof en geïntegreerde spotverlichting zorgt voor een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de woonkamer over een stijlvolle cinema wall met elektrische open haard, wat bijdraagt aan sfeer en comfort.

Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin op het noorden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een gedeelte kunstgras. Dankzij de diepte van de tuin kunt u zowel van zon als schaduw genieten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 11 m². Daarnaast is er een overkapping met glazen platen gerealiseerd, waardoor u het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee tot drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom en twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde.

De centraal gelegen badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een zwevend toilet, een ruime inloopdouche met strak afgewerkte douchenis en een modern badmeubel dat perfect aansluit bij de stijl van de woning. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 96 m²
• Energielabel: C
• Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Cinema wall met elektrische haard
• Achtertuin op het noorden met stenen berging van ca. 11 m²
• Rustige ligging nabij recreatiegebied, ziekenhuis, winkels en openbaar vervoer

For the English text, see here

Diepenbrockstraat 265 te Delft – luxe and move-in ready family home with spacious garden on freehold land

At Diepenbrockstraat 265 in Delft, you will find this wonderfully spacious and modernly finished family home, situated on 131 m² of freehold land. The property is fully move-in ready and luxuriously appointed, featuring a stylish open-plan kitchen, a cinema wall with electric fireplace, and a beautifully landscaped rear garden with covered terrace. The quiet residential setting combined with the proximity to recreation, healthcare and daily amenities makes this a highly attractive place to live. The Kerkpolder recreational area, the swimming pool and the Reinier de Graaf Gasthuis are all located nearby, as well as shops, schools and public transport. The property has energy label C.

Location
The house is located in a quiet and pleasant residential area in Delft. In the immediate vicinity you will find the Kerkpolder recreational area, ideal for walking, sports and relaxation in green surroundings. The Reinier de Graaf Gasthuis, various schools, shops and public transport are easily accessible. Thanks to the convenient location in relation to main roads, surrounding cities can also be reached quickly. A perfect combination of tranquility, space and accessibility.

Layout
Ground floor
Upon entering, you arrive in the hallway with access to the utility meter cupboard and the modern toilet with wall-mounted closet and washbasin.

At the front of the house is the luxurious open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances including an electric cooktop, sleek extractor hood, dishwasher, Quooker tap, integrated refrigerator and a double combi oven.

The kitchen flows seamlessly into the spacious living room, offering ample space for both a comfortable seating area and a generous dining table. The lowered ceiling with integrated spotlights creates a luxurious ambiance. In addition, the living room features a stylish cinema wall with an electric fireplace, adding both atmosphere and comfort.

From the living room you access the north-facing rear garden. The garden is low-maintenance, finished with paving and a section of artificial grass. Thanks to its depth, you can enjoy both sun and shade throughout the day. At the rear of the garden there is a stone storage shed of approximately 11 m². Furthermore, the garden features a covered terrace with glass panels, allowing you to enjoy outdoor living all year round.

First floor
The first floor offers two to three bedrooms, including a spacious master bedroom and two bedrooms located at the front and rear of the house.

The centrally positioned bathroom is luxuriously finished and equipped with a wall-mounted toilet, a spacious walk-in shower with a neatly integrated wall niche, and a modern vanity unit that perfectly complements the style of the home. The landing provides access to all rooms on this floor.

Details
• Living area: 96 m²
• Energy label: C
• Luxurious open-plan kitchen with built-in appliances
• Cinema wall with electric fireplace
• North-facing rear garden with covered terrace and stone storage of approx. 11 m²
• Quiet location near recreational area, hospital, shops and public transport

Toon meer Toon minder