Eisenhowerlaan 18 2625 GJ Delft
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.992) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.617/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
?
Vraagprijs € 495.000,-- k.k.
?
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".
TUINLIEFHEBBERS OPGELET! 4/5-kamer HOEK eengezinswoning (ca. 124 m²), in het groen gelegen, met voor- en een prachtige achtertuin en een inpandige berging aan de voorzijde. Gelegen nabij winkelcentrum 'De Hoven", de uitvalswegen A4 en A13, diverse parken,recreatievoorziening-en, (internationale) bedrijven en scholen.
?
Indeling:
Voortuin en inpandige berging (ook bereikbaar via de hal/gang).Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer, eenvoudige keuken, deur naar de fantastische achtertuin.
Trap naar de eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel.
Trap naar de tweede verdieping: overloop met opstelplaats CV-ketel, slaapkamer 4.
Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ca. 36.10 m²
- Keuken: totaal ca. 9.00 m²
- Badkamer: totaal ca. 5.70 m²
- Slaapkamer 1: totaal ca. 12.00 m²
- Slaapkamer 2: totaal ca. 11.50 m²
- Slaapkamer 3: totaal ca. 5.90 m²
- Slaapkamer 4/zolder: totaal ca. 18.00 m²
- Inpandige berging: totaal ca. 7.40 m²
- Achtertuin ca. 100 m²
Bijzonderheden:
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Anti speculatiebeding van toepassing voor 2 jaar;
- KLUSWONING
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.992
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 372 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 100m2
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eisenhowerlaan 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eisenhowerlaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Eisenhowerlaan 18 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eisenhowerlaan en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eisenhowerlaan 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitenhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Delft Zuid 1.98 km · Treinstation
-
Delft 2.26 km · Treinstation
-
Rijswijk 6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.653
- Waardetrend afgelopen jaar +1.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eisenhowerlaan 18 in Delft ligt tussen de 556.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eisenhowerlaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eisenhowerlaan 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.