Eisenhowerlaan 7 2625 GE Delft
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vraagprijs € 440.000,-- k.k.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".
Sfeervolle 5-kamer eengezinswoning, in het groen gelegen, in goede staat van onderhoud met voor- en een verzorgde achtertuin met berging en een inpandige berging aan de voorzijde. Gelegen nabij winkelcentrum 'De Hoven", de uitvalswegen A4 en A13, diverse parken, recreatievoorzieningen, (internationale) bedrijven en scholen.
Indeling:
Voortuin en inpandige berging (ook bereikbaar via de hal/gang).
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, vaste kast, woonkamer 'trapkast' en open keuken met diverse inbouwapparatuur. Deur naar achtertuin met berging. Trap naar de eerste verdieping: overloop, vaste kast, 3 slaapkamers waarvan een met handige kastenwand, badkamer met douche, toilet en vaste dubbele wastafel. Trap naar de tweede verdieping: overloop met opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger; slaapkamer 4.
Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ca. 34.00 m²
- Keuken: totaal ca. 8.00 m²
- Badkamer: totaal ca. 5.00 m²
- Slaapkamer 1: totaal ca. 6.00 m²
- Slaapkamer 2: totaal ca. 11.00 m²
- Slaapkamer 3: totaal ca. 11.00 m²
- Slaapkamer 4/zolder: totaal ca. 29.00 m²
- Inpandige berging: totaal ca. 8.00 m²
Bijzonderheden:
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Anti speculatiebeding van toepassing voor 2 jaar;
- Tuin ca. 50 m²;
- Elektra en meterkast vernieuwd (2006);
- TONZON vloerisolatie (2011)
- Dakisolatie dak en schuur (2011)
- 8 zonnepanelen geplaatst (2013)
- Collecteurriool vernieuwd (2025)
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 568.000 - 660.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 381 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eisenhowerlaan 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eisenhowerlaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?-7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Eisenhowerlaan 7 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eisenhowerlaan en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eisenhowerlaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitenhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Delft Zuid 2.02 km · Treinstation
-
Delft 2.25 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.653
- Waardetrend afgelopen jaar +1.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eisenhowerlaan 7 in Delft ligt tussen de 568.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eisenhowerlaan. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eisenhowerlaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.