Jan Schoutensingel 4 2624 EW Delft
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 465.000 -
482.000
Wonen
69 m2
Balkon
14 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op korte afstand van het centrum in een modern appartement aan de Nieuwe Gracht met een energielabel A+++?
Dit fraaie en pas een jaar geleden opgeleverde appartement is praktisch energie-neutraal! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer voorzien van een open-keuken, twee terrassen met uitzicht over de Nieuwe Gracht, een ruime slaapkamer met badkamer en-suite, een eigen berging en de mogelijkheid om 1 of 2 parkeerplaatsen erbij te kopen.
Het appartement maakt deel uit van het project Poortmeesters. Poortmeesters is een modern, recent opgeleverd (2022) en energieneutraal woongebouw met grote, duurzame stadswoningen en luxe appartementen in Nieuw Delft. Nieuw Delft is dé nieuwe wijk van Delft. Een heerlijke woonomgeving met een ideale ligging vlakbij het station en het nieuwe Leeuwenhoekpark. De levendige binnenstad van Delft met het theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen, is op loopafstand. De tramhalte van lijn 1 is vlakbij. De op- en afritten van de A4 en A13 zijn goed bereikbaar.
Het appartement beschikt over een eigen berging, daarnaast is het ook mogelijk om 1 of 2 parkeerplaatsen te kopen in de achter gelegen parkeergarage.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar.
Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van dit huis kunt vinden.
De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond:
Eigen entree woning op straatniveau. Ruime woonkamer voorzien van een moderne open-keuken. Vanuit de woonkamer is er door de kamerhoge ramen/deuren mooi uitzicht over de Nieuwe Gracht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven en afzuigkap. Het grote eerste terras is vanuit de woonkamer te betreden. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en bergruimte, ook is er een separaat toilet. De ruime slaapkamer is goed in te delen en beschikt over een badkamer en-suite, uitgerust met een inloopdouche, handdoekenradiator en een wastafel. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich het tweede terras.
De omgeving is nog volop in ontwikkeling, aan de overzijde van het water worden moderne appartementen gebouwd met een hoogte van 5/6 etages. De kades worden nog mooi afgewerkt en het Van Leeuwenhoekpark wordt doorgetrokken. Kortom, een super locatie die de komende periode alleen maar mooier gaat worden.
Afmetingen:
Woonkamer 4.88/3.80x7.35m
Slaapkamer 3.64/2.47x5.87
Terras woonkamer 2.10x5.08m
Terras slaapkamer 1.20x3.40m
Fietsenberging 1.80x2.75m
Bijzonderheden / kenmerken:
- Woonoppervlakte 69m2;
- Inhoud 245m3;
- Eigen fietsenberging;
- Twee eigen terrassen met uitzicht over de Nieuwe Gracht;
- Bijdrage VVE ca. € 114,95,-- per maand (appartement);
- Energielabel A +++;
- Super comfortabele woning op een gewilde plek in Delft;
- Energieneutraal, volledig geïsoleerd en HR +++ glas;
- Overal vloerverwarming en vloerkoeling, warmtepomp, boiler en WTW-installatie;
- Mogelijkheid tot het kopen van 1 of 2 eigen parkeerplaatsen in de achtergelegen en afgesloten parkeergarage.
Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.797
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2022
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 245 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 114 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Schoutensingel 4 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 465.000 -
482.000
+5.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.797/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Schoutensingel 4 in Delft ligt tussen de 465.000 en 482.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Schoutensingel 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Schoutensingel 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Schoutensingel 4 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,67 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,11 km |
Snelweg afrit | 1,50 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 415.765
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+28.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Schoutensingel 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus